fbpx
2.9 C
Toronto
Monday, November 23, 2020

25 khu tốt nhất để mua nhà tại vùng Đại Đô thị Toronto

Mới Nhất

Toronto và Vùng Peel bị phong tỏa để chống COVID-19: Những điều cần biết

Nơi nào và hoạt động gì được phép mở, nơi nào bị đóng cửa?

Phân loại cấp độ nghiêm trọng COVID-19 ở Ontario: Vùng bạn ở hiện ở mức nào?

Chính quyền Ontario đã cập nhật danh sách 34 vùng / đơn vị y tế theo hệ thống phân loại cấp độ COVID-19 theo...

Canada có thể có tới 60 ngàn ca COVID-19 mỗi ngày vào cuối năm nay

Giám đốc y tế công cộng của Canada nói rằng phải “cấp bách” giảm số ca nhiễm sau khi giới chức y tế đưa...

Biên giới Canada-Mỹ đóng cửa thêm 30 ngày

Sáng thứ Sáu 20/11/2020, thủ tướng Justin Trudeau loan báo rằng lệnh đóng cửa biên giới đường bộ Canada-Mỹ được gia hạn thêm 30...

Tiêu Điểm

Bầu cử Mỹ 2020: Đảng Dân chủ thắng mà thua

Phạm Vũ Lửa Hạ Kết quả bầu cử chưa ráo mực, nội bộ đảng Dân chủ đã lại hục hặc. Hai tuần qua, ngoài chuyện tổng...

Joe Biden được dự báo đắc cử tổng thống Hoa Kỳ: Tác động ra sao với Canada?

Tóm tắt tác động đối với Canada trong một số vấn đề then chốt nếu Joe Biden đắc cử tổng thống Hoa Kỳ như dự báo

Ontario công bố hệ thống phân loại vùng theo cấp độ hạn chế và phong tỏa chống COVID-19

Có hiệu lực từ 12:01 sáng thứ Bảy ngày 7/11/2020.

Ai sẽ là Tổng thống Mỹ nhiệm kỳ 2021-25?

Không có nơi nào trên thế giới bầu cử theo phương thức cử tri đoàn như ở Mỹ và không có cuộc bầu cử nào tại Mỹ có quá nhiều vấn đề như cuộc bầu cử tổng thống vừa qua. #thoimoicanada #thoimoi #baucu #hoaky

Khu xếp hạng nhất có nhà bán giá rẻ hơn $200.000 so với những khu vực xung quanh, và nằm trong học khu được phụ huynh ưa chuộng.

Thị trường có lợi cho người bán (A seller’s market)

Trong khi chính quyền các cấp, ngân hàng và thậm chí một số chuyên viên môi giới địa ốc (realtor) công khai tỏ vẻ lo ngại về thị trường nhà của Toronto, giá nhà tiếp tục lập các kỷ lục mới.

Bảng tổng quan vùng GTA. (Khương An / Thời Mới)

Năm 2015, khoảng một trong bốn nhà bán ở vùng GTA có giá dưới $500.000. Một năm sau, chưa tới 10% trong các khu (neighbourhood) đó có giá dưới mức nửa triệu đô. Như vậy không có nghĩa là không còn kiếm được nhà giá hời, nhưng bạn cần phải chịu khó nghiên cứu.

Để tìm được những căn nhà hời nhất Toronto, nên tìm tới những khu mạn bắc của thành phố này. Tám trong 10 khu tốt nhất trong vùng GTA nằm ở Vùng York, trong đó có khu xếp hạng nhất trong bảng xếp hạng của chúng tôi: North Richvale ở Richmond Hill. Nhà ở đó có giá gần triệu đô, nhưng vẫn còn thấp hơn khoảng $200.000 so với giá trung bình ở Richmond Hill. Khu này cũng nằm trong một học khu (school district) được phụ huynh ưa chuộng nên giá nhà ở đó có thể đuổi kịp giá ở những khu lân cận.

Bảng đánh giá của chuyên viên địa ốc theo các khu vực trong vùng GTA. (Khương An / Thời Mới)

Nếu bạn eo hẹp tiền bạc nhưng quyết chí sở hữu nhà, bạn có thể tìm ở vùng Durham, nơi mà $400.000 vẫn có thể mua được một một căn đàng hoàng. Giá nhà tại 25 khu hàng đầu do chúng tôi xếp hạng đã tăng 26%, cao hơn 3 điểm phần trăm so với giá ở  vùng GTA nói chung. Đáng chú ý là 7 trong số 25 khu hàng đầu của bảng xếp hạng năm ngoái lại xuất hiện trong nhóm này, dẫn đầu là Aurora Grove, từ hạng nhất tổng thể năm 2016 tụt xuống hạng 4 năm nay. Nếu bạn hy vọng tìm được nhà gần downtown hơn, tập trung ở khu vực Xa lộ 401 giao với xa lộ Don Valley Parkway. Ở đó bạn sẽ tìm thấy một vài khu có giá nhà đang bắt kịp với các khu xung quanh.

Mark BrownRomana King  |  Khương An lược dịch

Leave a Reply

Dự Báo Thời Tiết

Toronto
broken clouds
2.9 ° C
4 °
1.7 °
74 %
5.7kmh
51 %
Tue
2 °
Wed
5 °
Thu
8 °
Fri
9 °
Sat
8 °

Hot Topics

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Khách hàng không chịu trả tiền làm nail và buông lời kỳ thị với người gốc Á

Nhân viên của chuỗi tiệm nail ở Toronto bị một khách hàng không hài lòng về cách phục vụ đã phun ra một câu...

Bài Liên Quan

Toronto và Vùng Peel bị phong tỏa để chống COVID-19: Những điều cần biết

Nơi nào và hoạt động gì được phép mở, nơi nào bị đóng cửa?

Phân loại cấp độ nghiêm trọng COVID-19 ở Ontario: Vùng bạn ở hiện ở mức nào?

Chính quyền Ontario đã cập nhật danh sách 34 vùng / đơn vị y tế theo hệ thống phân loại cấp độ COVID-19 theo...

Canada có thể có tới 60 ngàn ca COVID-19 mỗi ngày vào cuối năm nay

Giám đốc y tế công cộng của Canada nói rằng phải “cấp bách” giảm số ca nhiễm sau khi giới chức y tế đưa...