fbpx
24.7 C
Toronto
Saturday, August 8, 2020

Thị trường nhà Canada tháng 6/2020 hồi phục

Canada mở rộng danh sách thu hồi lên tới khoảng 50 thuốc khử trùng tay

... do có chứa ethanol loại dùng trong công nghiệp, hoặc tạp chất và hóa chất khác không được phép dùng trong thuốc khử trùng tay

Canada ký hợp đồng với Pfizer, Moderna để mua vaccine COVID-19

Hai công ty này bắt đầu thử nghiệm lâm sàng Giai đoạn 3 trong tuần qua để xác định công hiệu của vaccine.

Bắt buộc đeo khẩu trang tại khu vực chung của chung cư, condo ở Toronto từ ngày 5/8

Trẻ em và những người không thể đeo khẩu trang vì lý do y khoa được miễn quy định này

Ontario có thể giữ quy định cho phép nhóm giao du tối đa 10 người cho tới năm 2021

Nhóm giao du ở Ontario hiện vẫn có giới hạn tối đa 10 người, và người dân được yêu cầu giữ khoảng cách với bất cứ ai không thuộc nhóm của mình.

Trung Quốc bất ngờ chặn lô vaccine COVID-19 gởi đi Canada thử nghiệm

Thử nghiệm vaccine COVID-19 hàng đầu của Trung Quốc ở Canada bị đình trệ do hải quan Trung Quốc đang giữ lô vaccine trong nhiều tuần.

Thị trường nhà Canada trong tháng 6/2020 có dấu hiệu hồi phục từ đại dịch COVID-19, với giá và số nhà bán tăng mạnh so với một năm trước.

Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA) hôm 15/7 cho biết giá trung bình của một căn nhà bán lại ở Canada là $539,000, tăng 6.5% so với giá trung bình cách đây một năm. Và giá nhà tăng hơn 10% so với một tháng trước, tháng 5/2020.

Thị trường nhà Canada gần như tê liệt khi các lệnh phong tỏa vì đại dịch bắt đầu hồi tháng 3, khiến hoạt động giao dịch trong tháng 3 và tháng 4 giảm xuống tới mức thấp kỷ lục.

Nhưng số nhà bán đã tăng trong tháng 5 khi các biện pháp hạn chế được nới lỏng, và đà gia tăng đó dường như đã tiếp tục trong tháng 6.

Tổng cộng 41,628 căn nhà đã đổi chủ trong tháng 6, tăng 63% so với tháng 5, và tăng hơn 15% so với tháng 6/2019.

Số nhà bán tăng ở các thành phố lớn nhất của Canadaso với tháng 5:

  • Toronto: tăng 83.8%.
  • Montreal: tăng 75.1%.
  • Greater Vancouver: tăng 60.3%.
  • B.C.’s Fraser Valley: tăng 99.7%. 
  • Calgary: tăng 54.9%.
  • Edmonton: tăng 59%. 
  • Winnipeg: tăng 22.5%.
  • Hamilton-Burlington, Ont.: tăng 34.8%.
  • Halifax-Dartmouth: tăng 55%.
  • London and St. Thomas, Ont.: tăng 67.9%.
  • Ottawa: tăng 55.6%.
  • Quebec City: tăng 43.6%.

Nhà kinh tế trưởng Shaun Cathcart của CREA nói rằng thị trường đã hồi phục nhanh hơn dự đoán, nhưng thị trường sẽ diễn biến ra sao vào những tháng về sau trong năm nay vẫn là câu hỏi lớn.

“Tuy nhiên, số liệu theo dõi hàng ngày cho thấy ít nhất là tháng 7 sẽ còn tăng mạnh hơn.” 

Giá trung bình tăng với tỷ lệ hai chữ số tại 15 trong 26 thị trường lớn nhất Canada, so với một năm trước.

CREA nói rằng con số giá trung bình có thể gây hiểu nhầm vì nó có thể bị thiên lệch do các thị trường lớn và đắt như Toronto và Vancouver. Vì vậy CREA tính Chỉ số Giá nhà (House Price Index, HPI), loại trừ các ảnh hưởng đó và điều chỉnh cho các loại nhà khác nhau ở các thị trường khác nhau.

CREA cho biết chỉ số HPI tăng với tỷ lệ 5.4%/năm trong tháng 6.

“Nói chung, giá đang tăng tốc trở lại ở những thị trường về phía đông của Manitoba, tạm thời ngoại trừ Toronto,” CREA nói. “Giá nhà ở B.C. cũng đang tăng lại, ngoại trừ Vancouver. Giá nhà đang giảm ở Calgary, trong khi ở những vùng khác của các tỉnh bang vùng thảo nguyên, giá nhà đứng yên hoặc tăng.”

Nhà kinh tế Doug Porter thuộc Bank of Montreal nói rằng số liệu rõ ràng cho thấy thị trường tăng mạnh, nhưng vẫn chưa rõ có phải đây chỉ là đột biến tạm thời. Ông nhận định rằng số nhà bán, giá nhà, và số nhà xây mới đã khôi phục những gì đã mất trong thời kỳ phong tỏa. Tuy nhiên, theo ông, một phần của mức tăng mạnh mẽ này chỉ là do nhu cầu tích tụ chưa được đáp ứng từ thời kỳ mua bán mùa xuân, và hiện chưa biết đà tăng này có còn tiếp tục hay không.

Leave a Reply

Hot Topics

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Bài Liên Quan

Canada mở rộng danh sách thu hồi lên tới khoảng 50 thuốc khử trùng tay

... do có chứa ethanol loại dùng trong công nghiệp, hoặc tạp chất và hóa chất khác không được phép dùng trong thuốc khử trùng tay

Canada ký hợp đồng với Pfizer, Moderna để mua vaccine COVID-19

Hai công ty này bắt đầu thử nghiệm lâm sàng Giai đoạn 3 trong tuần qua để xác định công hiệu của vaccine.

Bắt buộc đeo khẩu trang tại khu vực chung của chung cư, condo ở Toronto từ ngày 5/8

Trẻ em và những người không thể đeo khẩu trang vì lý do y khoa được miễn quy định này