fbpx
5 C
Toronto
Monday, October 26, 2020

Đảng Bảo thủ hứa thay đổi luật lệ để người mua nhà dễ vay được mortgage hơn

Mới Nhất

Ontario gia hạn các lệnh khẩn cấp COVID-19 cho tới ngày 21/11

Trong tình hình số ca COVID-19 luôn dao động trong làn sóng thứ nhì của đại dịch, chính quyền Ontario loan báo...

25% người Canada nghĩ sức khỏe tâm thần giảm sút so với trong đợt COVID-19 đầu tiên

Những lo ngại về sự kéo dài và mức độ trầm trọng của đại dịch là nguyên nhân gây lo lắng lớn nhất

Bằng lái xe ở Ontario sẽ được số hóa trong kế hoạch cải tổ dịch vụ công

Ontario dự định áp dụng “ví kỹ thuật số” gồm bằng lái xe và giấy khai sinh.

Ông Trump, đại dịch và quyền hạn của Tổng thống

Đại dịch xuất phát từ Vũ Hán gây 210,000 người Mỹ chết, trên 7 triệu người nhiễm bịnh, trong số có Tổng thống Trump, nên mở đầu cuộc tranh luận giữa hai ứng viên Phó Tổng thống ngày 7/10/2020

Tiêu Điểm

Thủ lãnh Đảng Bảo thủ đòi tống cổ đại sứ Trung Quốc nếu không công khai xin lỗi người Canada

“Một lời đe dọa đối với người Canada ở bất cứ nơi đâu là lời đe dọa đối với người Canada ở mọi nơi”

Cách Trung Quốc xử dụng Trí Tuệ Nhân Tạo để kiểm soát người dân

Cuộc chiến tranh bá quyền không dừng lại với sự sụp đổ của Đức quốc xã vào năm 1945, hay của Liên Xô vào năm 1991 - nó chỉ đơn giản chuyển sang trực tuyến internet.

Nhà hoạt động nhân quyền Phạm Đoan Trang mới bị bắt

Theo thông tin từ các thân hữu của nhà báo, nhà hoạt động nhân quyền Phạm Đoan Trang cho biết, cô đã...

Bầu cử 2020: Cuộc chiến giành Tối Cao Pháp Viện

Bà Barrett ủng hộ Tu Chính Án thứ hai một cách khá triệt để với quan điểm cây súng là tài sản của công dân.

Thủ lãnh Đảng Bảo thủ Andrew Scheer hứa nếu đắc cử, ông sẽ xét lại phép thử chịu nợ mortgage (stress test) để giúp người mua nhà lần đầu được duyệt vay nợ mortgage và cho phép người dân có thời gian trả nợ mortgage lâu hơn để giảm mức trả hàng tháng.

Stress test được Văn phòng Quản lý Các Định chế Tài chính (OSFI) đưa ra vào năm ngoái, là ngưỡng tài chính bắt buộc bất cứ người Canada nào muốn vay mortgage cũng phải vượt qua.

Theo quy định này, những người muốn mua nhà phải chứng minh rằng họ đủ khả năng trả nợ một khoản vay mortgage không được bảo hiểm ở mức lãi suất cao hơn mức họ được chấp nhận cho vay, thì mới được vay từ một tổ chức cho vay thuộc sự quản lý của liên bang. Mục đích là bảo vệ người vay tránh vay nợ nhiều hơn khả năng chi trả của họ và bảo đảm rằng họ còn đủ khả năng tài chính nếu lãi suất tăng.

Đảng Bảo thủ hứa xét lại việc áp dụng stress test cho người mua mới và hứa làm việc với OFSI để bỏ hẳn phép thử này cho những lần gia hạn mortgage.

Thủ lãnh Andrew Scheer nói rằng phép thử này đã đi quá đà và có những hậu quả ngoài dự kiến.

“Một chính phủ Đảng Bảo thủ sẽ khắc phục stress test để bảo đảm người mua nhà lần đầu có thể vay được mortgage,” ông nói trong khi công bố kế hoạch gia cư trong buổi vận động tranh cử tại Vaughan, Ontario hôm thứ Hai 23/9/2019.

Hồi đầu năm nay, ngân hàng CIBC đưa ra một báo cáo kêu gọi xét lại stress test. Năm 2018, tổng giá trị của các khoản vay mortgage mới giảm 8%, tức 25 tỷ đô-la. Báo cáo đó ước tính rằng tác động của quy định mới về stress test chiếm tới 13 tỷ tới 15 tỷ đô-la trong mức sụt giảm đó, tức 50% tới 60%.

Andrew Scheer hứa rằng một chính phủ Đảng Bảo thủ cũng sẽ cho phép người dân được vay mortgage với thời hạn 30 năm, tăng từ giới hạn hiện nay là 25 năm.

“Điều quan trọng là chúng ta có những quy định chặt chẽ về khu vực tài chính để bảo đảm rằng ngành nhà ở và ngành cho vay mortgage của chúng ta vững mạnh, nhưng chúng tôi tin rằng đối với người mua nhà lần đầu, thời kỳ trả nợ 30 năm là phù hợp,” ông nói.

“Người trẻ tuổi mua nhà lần đầu thường có nhiều năm có thu nhập cao nhất trong tương lai, Vì vật, khi họ được thăng chức và khi thu nhập họ tăng lên, họ sẽ có thể trả được những khoản mortgage mà họ đã vay.”

Đảng Bảo thủ cũng hứa mở một cuộc điều tra về hoạt động rửa tiền trong địa ốc và cho phép xây dựng kinh doanh đối với bất động sản dư thừa của liên bang.

Những động thái này được một số hiệp hội ngành hoan nghênh.

Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA) nói thời gian trả nợ mortgage lâu hơn sẽ giúp cho người mua nhà có được sự linh hoạt cao hơn khi cân nhắc vay tiền mua nhà.

Hiệp hội Công ty Xây dựng Nhà Canada, tổ chức từ lâu đã vận động có thay đổi về stress test, nói rằng tuyên bố này sẽ giúp cho những người mua nhà lần đầu hoàn toàn đủ tiêu chuẩn vay mortgage nhưng đã bị cản trở sở hữu nhà trong những năm gần đây.

Leave a Reply

Dự Báo Thời Tiết

Toronto
overcast clouds
5 ° C
6 °
4.4 °
56 %
4.6kmh
90 %
Mon
6 °
Tue
7 °
Wed
10 °
Thu
10 °
Fri
7 °

Hot Topics

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Khách hàng không chịu trả tiền làm nail và buông lời kỳ thị với người gốc Á

Nhân viên của chuỗi tiệm nail ở Toronto bị một khách hàng không hài lòng về cách phục vụ đã phun ra...

Bài Liên Quan

Mississauga đề nghị tỉnh bang sửa luật để trao quyền khám xét nhà khả nghi có căn hộ cho thuê bất hợp pháp

Mississauga đứng thứ 3 trong danh sách 40 thành phố về giá thuê trung bình cho nhà 1 phòng ngủ, và thứ chín về giá thuê trung bình cho nhà 2 phòng ngủ.

Thủ lãnh Đảng Bảo thủ đòi tống cổ đại sứ Trung Quốc nếu không công khai xin lỗi người Canada

“Một lời đe dọa đối với người Canada ở bất cứ nơi đâu là lời đe dọa đối với người Canada ở mọi nơi”

Cách Trung Quốc xử dụng Trí Tuệ Nhân Tạo để kiểm soát người dân

Cuộc chiến tranh bá quyền không dừng lại với sự sụp đổ của Đức quốc xã vào năm 1945, hay của Liên Xô vào năm 1991 - nó chỉ đơn giản chuyển sang trực tuyến internet.