fbpx
8 C
Toronto
Monday, October 19, 2020

Địa ốc Canada tháng 11/2019: số nhà bán tăng 11.3%, giá trung bình khoảng $529K

Mới Nhất

Ông Trump, đại dịch và quyền hạn của Tổng thống

Đại dịch xuất phát từ Vũ Hán gây 210,000 người Mỹ chết, trên 7 triệu người nhiễm bịnh, trong số có Tổng thống Trump, nên mở đầu cuộc tranh luận giữa hai ứng viên Phó Tổng thống ngày 7/10/2020

Thủ lãnh Đảng Bảo thủ đòi tống cổ đại sứ Trung Quốc nếu không công khai xin lỗi người Canada

“Một lời đe dọa đối với người Canada ở bất cứ nơi đâu là lời đe dọa đối với người Canada ở mọi nơi”

Ontario buộc Vùng York quay lại Giai đoạn 2 do số ca COVID-19 tăng mạnh

Các biện pháp hạn chế được hiệu chỉnh của Giai đoạn 2 có hiệu lực từ 12:01 sáng thứ Hai 19/10/2020 ở Vùng York trong thời gian 28 ngày

Đại sứ Trung Quốc khuyến cáo Canada không nên cho người biểu tình Hong Kong tị nạn chính trị

“... nếu Canada thực sự quan tâm đến sức khỏe và sự an toàn của 300000 người mang hộ chiếu Canada ở Hong Kong và nhiều công ty Canada hoạt động ở Hong Kong"

Tiêu Điểm

Thủ lãnh Đảng Bảo thủ đòi tống cổ đại sứ Trung Quốc nếu không công khai xin lỗi người Canada

“Một lời đe dọa đối với người Canada ở bất cứ nơi đâu là lời đe dọa đối với người Canada ở mọi nơi”

Cách Trung Quốc xử dụng Trí Tuệ Nhân Tạo để kiểm soát người dân

Cuộc chiến tranh bá quyền không dừng lại với sự sụp đổ của Đức quốc xã vào năm 1945, hay của Liên Xô vào năm 1991 - nó chỉ đơn giản chuyển sang trực tuyến internet.

Nhà hoạt động nhân quyền Phạm Đoan Trang mới bị bắt

Theo thông tin từ các thân hữu của nhà báo, nhà hoạt động nhân quyền Phạm Đoan Trang cho biết, cô đã...

Bầu cử 2020: Cuộc chiến giành Tối Cao Pháp Viện

Bà Barrett ủng hộ Tu Chính Án thứ hai một cách khá triệt để với quan điểm cây súng là tài sản của công dân.

Số nhà bán ở Canada trong tháng 11/2019 tăng 11.3% so với một năm trước, nhưng tình hình ở mỗi vùng mỗi khác, theo Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA).

Sự hồi phục mạnh mẽ ở vùng Đại Đô thị Vancouver và đà gia tăng tiếp tục tại các vùng Đại Đô thị Toronto và Montreal đã đẩy mạnh số nhà bán, trong khi các thành phố ở các tỉnh bang vùng Thảo nguyên như Calgary, Edmonton, và Regina bị sụt giảm.

Tổng cộng có 37,213 nhà được bán qua hệ thống MLS của CREA, tăng từ 33,437 vào tháng 11/2018.

Giá nhà bán trung bình trên toàn quốc trong tháng 11 là khoảng $529,000, tăng 8.4% so với một năm trước. Nếu loại trừ các vùng Đại Đô thị Toronto và Vancouver, giá trung bình khoảng $404,000, tăng 6.9% so với năm ngoái. Chỉ số giá nhà MLS tăng 2.6% so với cùng kỳ năm ngoái, lên tới $638,300.

Mức tăng giá nhà cũng có nhiều khác biệt giữa các vùng: giá chuẩn mực ở vùng Đại Đô thị Vancouver giảm 4.59% so với một năm trước và giá nhà ở các tỉnh bang vùng Thảo nguyên cũng giảm, trong khi tăng 6.52% ở vùng Đại Đô thị Toronto, tăng 8.72% ở vùng Đại Đô thị Montreal, và tăng 11.45% ở Ottawa.

Trong bản dự báo cập nhật, hiệp hội địa ốc này tiên đoán rằng số nhà bán trong năm nay sẽ lên tới tổng cộng 486,800 căn, và giá nhà trung bình trên toàn quốc có khả năng tăng 2.3%. Dự báo trước đây của CREA cho rằng số nhà bán trong năm 2019 sẽ là 482,000 căn, và giá nhà trung bình trên toàn quốc tăng 0.5%.

Giá nhà tăng trong khi số nhà đăng bảng bán mới giảm 2.7%, chủ yếu là do giảm ở vùng Đại Đô thị Toronto.

Trên toàn quốc có lượng tồn nhà bán 4.2 tháng, mức thấp nhất được ghi nhận kể từ mùa hè năm 2007. Lượng tồn nhà bán (thể hiện thời gian phải mất để bán hết lượng tồn nhà hiện tại ở mức số nhà bán hiện tại) hiện nay thấp hơn nhiều so với mức trung bình dài hạn là 5.3 tháng.

CREA dự báo rằng trong năm 2020 số nhà bán sẽ tăng 8.9% lên tới 530,000 căn, và giá nhà trung bình sẽ tăng 6.2% lên tới $531,000.

Chuyên gia kinh tế Rishi Sondhi của ngân hàng TD cũng dự báo số nhà bán sẽ tăng trong năm 2020 do tăng trưởng việc làm, tăng dân số và hiệu ứng kích thích nhẹ từ các chương trình của nhà nước dành cho người mua nhà lần đầu tiên.

Leave a Reply

Dự Báo Thời Tiết

Toronto
overcast clouds
8 ° C
9 °
7.2 °
81 %
3.1kmh
90 %
Tue
11 °
Wed
16 °
Thu
13 °
Fri
21 °
Sat
18 °

Hot Topics

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Khách hàng không chịu trả tiền làm nail và buông lời kỳ thị với người gốc Á

Nhân viên của chuỗi tiệm nail ở Toronto bị một khách hàng không hài lòng về cách phục vụ đã phun ra...

Bài Liên Quan

Số nhà bán ở vùng Toronto đạt kỷ lục cho tháng 9

Số nhà bán ở vùng Toronto trong tháng rồi đạt mức cao nhất từ trước tới nay cho tháng 9, với số...

Toronto có nguy cơ bong bóng địa ốc cao thứ ba thế giới

Toronto nằm trong nhóm có nguy cơ bong bóng năm thứ ba liên tiếp. Vancouver nằm trong nhóm có định giá quá cao.

Moody’s dự báo giá nhà Canada sẽ giảm hơn 7%; ngay cả Toronto và Vancouver cũng không thoát

Do tỷ lệ nhà cho thuê còn trống tăng lên và số người nhập cư thấp hơn