fbpx
22.3 C
Toronto
Wednesday, August 5, 2020

Địa ốc Canada tháng 11/2019: số nhà bán tăng 11.3%, giá trung bình khoảng $529K

Trung Quốc bất ngờ chặn lô vaccine COVID-19 gởi đi Canada thử nghiệm

Thử nghiệm vaccine COVID-19 hàng đầu của Trung Quốc ở Canada bị đình trệ do hải quan Trung Quốc đang giữ lô vaccine trong nhiều tuần.

Liệu một chính quyền Biden có nhu nhược hơn Trump về Trung Quốc?

Quan hệ Mỹ-Trung đã bước vào một thời kỳ mới tăm tối. Liệu điều đó có thay đổi nếu Joe Biden đắc cử tổng thống?

Camera bắn tốc độ tự động của Toronto ghi hơn 7000 giấy phạt trong 2 tuần đầu

50 camera được lắp trên toàn thành phố ở các khu vực an toàn cộng đồng gần trường học

Trưng chứng cứ Mạnh Vãn Chu gian dối, liên bang ủng hộ dẫn độ sang Mỹ

Luật sư của chính quyền liên bang Canada nói có chứng cứ chứng minh giám đốc tài chính Huawei gian lận đủ để ủng hộ dẫn độ sang Mỹ

Số condo bán ở vùng Toronto giảm hơn 50% so với năm ngoái

Giá bán trung bình của condo tăng khoảng 5%

Số nhà bán ở Canada trong tháng 11/2019 tăng 11.3% so với một năm trước, nhưng tình hình ở mỗi vùng mỗi khác, theo Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA).

Sự hồi phục mạnh mẽ ở vùng Đại Đô thị Vancouver và đà gia tăng tiếp tục tại các vùng Đại Đô thị Toronto và Montreal đã đẩy mạnh số nhà bán, trong khi các thành phố ở các tỉnh bang vùng Thảo nguyên như Calgary, Edmonton, và Regina bị sụt giảm.

Tổng cộng có 37,213 nhà được bán qua hệ thống MLS của CREA, tăng từ 33,437 vào tháng 11/2018.

Giá nhà bán trung bình trên toàn quốc trong tháng 11 là khoảng $529,000, tăng 8.4% so với một năm trước. Nếu loại trừ các vùng Đại Đô thị Toronto và Vancouver, giá trung bình khoảng $404,000, tăng 6.9% so với năm ngoái. Chỉ số giá nhà MLS tăng 2.6% so với cùng kỳ năm ngoái, lên tới $638,300.

Mức tăng giá nhà cũng có nhiều khác biệt giữa các vùng: giá chuẩn mực ở vùng Đại Đô thị Vancouver giảm 4.59% so với một năm trước và giá nhà ở các tỉnh bang vùng Thảo nguyên cũng giảm, trong khi tăng 6.52% ở vùng Đại Đô thị Toronto, tăng 8.72% ở vùng Đại Đô thị Montreal, và tăng 11.45% ở Ottawa.

Trong bản dự báo cập nhật, hiệp hội địa ốc này tiên đoán rằng số nhà bán trong năm nay sẽ lên tới tổng cộng 486,800 căn, và giá nhà trung bình trên toàn quốc có khả năng tăng 2.3%. Dự báo trước đây của CREA cho rằng số nhà bán trong năm 2019 sẽ là 482,000 căn, và giá nhà trung bình trên toàn quốc tăng 0.5%.

Giá nhà tăng trong khi số nhà đăng bảng bán mới giảm 2.7%, chủ yếu là do giảm ở vùng Đại Đô thị Toronto.

Trên toàn quốc có lượng tồn nhà bán 4.2 tháng, mức thấp nhất được ghi nhận kể từ mùa hè năm 2007. Lượng tồn nhà bán (thể hiện thời gian phải mất để bán hết lượng tồn nhà hiện tại ở mức số nhà bán hiện tại) hiện nay thấp hơn nhiều so với mức trung bình dài hạn là 5.3 tháng.

CREA dự báo rằng trong năm 2020 số nhà bán sẽ tăng 8.9% lên tới 530,000 căn, và giá nhà trung bình sẽ tăng 6.2% lên tới $531,000.

Chuyên gia kinh tế Rishi Sondhi của ngân hàng TD cũng dự báo số nhà bán sẽ tăng trong năm 2020 do tăng trưởng việc làm, tăng dân số và hiệu ứng kích thích nhẹ từ các chương trình của nhà nước dành cho người mua nhà lần đầu tiên.

Leave a Reply

Hot Topics

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Bài Liên Quan

Số condo bán ở vùng Toronto giảm hơn 50% so với năm ngoái

Giá bán trung bình của condo tăng khoảng 5%

Căn nhà này ở Toronto vừa đăng bảng, rao giá bán 1 triệu đô

Đừng mơ thị trường địa ốc Toronto hạ nhiệt vì đại dịch COVID-19

Số condo Airbnb ở trung tâm Toronto được rao bán tăng vọt

Cơ hội hiếm hoi để mua được một căn condo ở khu trung tâm Toronto được người thuê Airbnb ưa chuộng