-0.6 C
Toronto
Monday, February 17, 2020

Địa ốc Canada tháng 11/2019: số nhà bán tăng 11.3%, giá trung bình khoảng $529K

- Advertisement -

Số nhà bán ở Canada trong tháng 11/2019 tăng 11.3% so với một năm trước, nhưng tình hình ở mỗi vùng mỗi khác, theo Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA).

Sự hồi phục mạnh mẽ ở vùng Đại Đô thị Vancouver và đà gia tăng tiếp tục tại các vùng Đại Đô thị Toronto và Montreal đã đẩy mạnh số nhà bán, trong khi các thành phố ở các tỉnh bang vùng Thảo nguyên như Calgary, Edmonton, và Regina bị sụt giảm.

Tổng cộng có 37,213 nhà được bán qua hệ thống MLS của CREA, tăng từ 33,437 vào tháng 11/2018.

Giá nhà bán trung bình trên toàn quốc trong tháng 11 là khoảng $529,000, tăng 8.4% so với một năm trước. Nếu loại trừ các vùng Đại Đô thị Toronto và Vancouver, giá trung bình khoảng $404,000, tăng 6.9% so với năm ngoái. Chỉ số giá nhà MLS tăng 2.6% so với cùng kỳ năm ngoái, lên tới $638,300.

Mức tăng giá nhà cũng có nhiều khác biệt giữa các vùng: giá chuẩn mực ở vùng Đại Đô thị Vancouver giảm 4.59% so với một năm trước và giá nhà ở các tỉnh bang vùng Thảo nguyên cũng giảm, trong khi tăng 6.52% ở vùng Đại Đô thị Toronto, tăng 8.72% ở vùng Đại Đô thị Montreal, và tăng 11.45% ở Ottawa.

Trong bản dự báo cập nhật, hiệp hội địa ốc này tiên đoán rằng số nhà bán trong năm nay sẽ lên tới tổng cộng 486,800 căn, và giá nhà trung bình trên toàn quốc có khả năng tăng 2.3%. Dự báo trước đây của CREA cho rằng số nhà bán trong năm 2019 sẽ là 482,000 căn, và giá nhà trung bình trên toàn quốc tăng 0.5%.

Giá nhà tăng trong khi số nhà đăng bảng bán mới giảm 2.7%, chủ yếu là do giảm ở vùng Đại Đô thị Toronto.

Trên toàn quốc có lượng tồn nhà bán 4.2 tháng, mức thấp nhất được ghi nhận kể từ mùa hè năm 2007. Lượng tồn nhà bán (thể hiện thời gian phải mất để bán hết lượng tồn nhà hiện tại ở mức số nhà bán hiện tại) hiện nay thấp hơn nhiều so với mức trung bình dài hạn là 5.3 tháng.

CREA dự báo rằng trong năm 2020 số nhà bán sẽ tăng 8.9% lên tới 530,000 căn, và giá nhà trung bình sẽ tăng 6.2% lên tới $531,000.

Chuyên gia kinh tế Rishi Sondhi của ngân hàng TD cũng dự báo số nhà bán sẽ tăng trong năm 2020 do tăng trưởng việc làm, tăng dân số và hiệu ứng kích thích nhẹ từ các chương trình của nhà nước dành cho người mua nhà lần đầu tiên.

Bài Liên Quan

Leave a Reply

Canada

Canada thuê máy bay đưa người Canada trên tàu cruise Diamond Princess đậu ở Nhật về nước

Canada thuê máy bay đưa người Canada trên tàu cruise Diamond Princess đậu ở Nhật về nước

Xuất hiện nhiều bích chương chống di dân ở Vùng Durham, Ontario

Xuất hiện nhiều bích chương chống di dân ở Vùng Durham, Ontario

Cả 4 nghiệp đoàn giáo viên Ontario cùng đình công một ngày vào ngày 21/2

Cả 4 nghiệp đoàn giáo viên Ontario cùng đình công một ngày vào ngày 21/2

Thế Giới

Canada gởi 16 tấn thiết bị, vật tư y tế giúp Trung Quốc chống coronavirus

Canada gởi 16 tấn thiết bị, vật tư y tế giúp Trung Quốc chống coronavirus

Thêm 1 người Canada trên du thuyền ở Nhật nhiễm coronavirus

Đã có tám người Canada trên tàu Diamond Princess nhiễm #coronavirus

Canada nói Iran không có chuyên gia có thể phân tích hộp đen của chuyến bay PS752

Iran đã xin mượn các thiết bị cần thiết để tải xuống nội dung của các hộp đen, trong khi Canada và các nước khác ngày càng nhất quyết đòi Iran gởi các hộp đen tới các chuyên gia ở một quốc gia như Pháp.

Việt Nam

Bàn Tròn Đa Tôn Giáo Liên Âu: Hoãn biểu quyết EVFTA và IPA

ai ngày trước khi Nghị Viện Âu Châu biểu quyết về Hiệp Ước Mậu Dịch Tự Do Liên Âu - Việt Nam (EVFTA) và Hiệp Ước Bảo Vệ Đầu Tư (IPA), 26 tổ chức quan tâm đến tự do tôn giáo cùng lên tiếng với 700 nghị sĩ Âu Châu, yêu cầu hoãn biểu quyết cho đến khi nhà nước Việt Nam chứng minh sự tuân thủ nghiêm chỉnh những cam kết trong các công ước LHQ mà họ đã ký kết.

Tù nhân Lương tâm Trần Thị Nga trên đường đến Hoa Kỳ

Vào lúc 1 giờ khuya ngày 10.01.2020 (giờ Việt Nam) chị Trần Thị Nga đã rời Việt Nam và trên đường...

Công bố danh tính 39 nạn nhân chết trên xe container vào Anh

Trong danh sách nạn nhân được công bố, Nghệ An có 21 người, Hà Tĩnh 10 người, Quảng Bình 3 người, Hải Phòng 2 người, Hải Dương 2 người và Thừa Thiên Huế 1 người. Trong số các nạn nhân, người lớn tuổi nhất là 44 tuổi từ Nghệ An, người nhỏ tuổi nhất là 15 tuổi từ Hải Phòng. Ngoài ra còn có một nạn nhân mới 17 tuổi từ Hải Dương.