Địa ốc Canada tháng 11/2019: số nhà bán tăng 11.3%, giá trung bình khoảng $529K

Mới Nhất

Liệu Hoa Kỳ có tái đàm phán gia nhập Hiệp định CPTPP ?

Bất kỳ ai thắng cử năm 2020 cũng không thể đưa Mỹ quay trở lại Hiệp Định CPTPP như nhiều người mong đợi... #thoimoicanada #thoimoi #hoaky #TPP #CPTPP #kinhte

4 nước được xem là ‘mối đe dọa chiến lược lớn nhất’ của Canada

Cơ quan an ninh mạng hàng đầu của Canada đã gọi hoạt động mạng do nhà nước bảo trợ của Trung Quốc, Nga, Iran...

Thử nghiệm giai đoạn cuối cho thấy vaccine COVID-19 của AstraZeneca ‘rất công hiệu’

Công ty dược phẩm AstraZeneca cho biết hôm thứ Hai 23/11/2020 rằng các thử nghiệm giai đoạn cuối cho thấy vaccine coronavirus của họ...

Loblaw sẽ thử nghiệm xe giao hàng tự lái ở vùng Toronto vào tháng 1

Loblaw Companies Ltd. đã ký hợp đồng hợp tác với hãng công nghệ Gatik để thử nghiệm xe giao hàng tự lái ở Toronto...

Tiêu Điểm

Chương trình mới của liên bang trợ cấp tiền thuê mặt bằng kinh doanh bắt đầu nhận đơn từ ngày 23/11

Các cơ sở thương nghiệp đang gặp khó khăn trong việc trang trải chi phí đại dịch COVID-19 từ thứ Hai 23/11/2020 có thể...

Bầu cử Mỹ 2020: Đảng Dân chủ thắng mà thua

Phạm Vũ Lửa Hạ Kết quả bầu cử chưa ráo mực, nội bộ đảng Dân chủ đã lại hục hặc. Hai tuần qua, ngoài chuyện tổng...

Joe Biden được dự báo đắc cử tổng thống Hoa Kỳ: Tác động ra sao với Canada?

Tóm tắt tác động đối với Canada trong một số vấn đề then chốt nếu Joe Biden đắc cử tổng thống Hoa Kỳ như dự báo

Ontario công bố hệ thống phân loại vùng theo cấp độ hạn chế và phong tỏa chống COVID-19

Có hiệu lực từ 12:01 sáng thứ Bảy ngày 7/11/2020.

Số nhà bán ở Canada trong tháng 11/2019 tăng 11.3% so với một năm trước, nhưng tình hình ở mỗi vùng mỗi khác, theo Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA).

Sự hồi phục mạnh mẽ ở vùng Đại Đô thị Vancouver và đà gia tăng tiếp tục tại các vùng Đại Đô thị Toronto và Montreal đã đẩy mạnh số nhà bán, trong khi các thành phố ở các tỉnh bang vùng Thảo nguyên như Calgary, Edmonton, và Regina bị sụt giảm.

Tổng cộng có 37,213 nhà được bán qua hệ thống MLS của CREA, tăng từ 33,437 vào tháng 11/2018.

Giá nhà bán trung bình trên toàn quốc trong tháng 11 là khoảng $529,000, tăng 8.4% so với một năm trước. Nếu loại trừ các vùng Đại Đô thị Toronto và Vancouver, giá trung bình khoảng $404,000, tăng 6.9% so với năm ngoái. Chỉ số giá nhà MLS tăng 2.6% so với cùng kỳ năm ngoái, lên tới $638,300.

Mức tăng giá nhà cũng có nhiều khác biệt giữa các vùng: giá chuẩn mực ở vùng Đại Đô thị Vancouver giảm 4.59% so với một năm trước và giá nhà ở các tỉnh bang vùng Thảo nguyên cũng giảm, trong khi tăng 6.52% ở vùng Đại Đô thị Toronto, tăng 8.72% ở vùng Đại Đô thị Montreal, và tăng 11.45% ở Ottawa.

Trong bản dự báo cập nhật, hiệp hội địa ốc này tiên đoán rằng số nhà bán trong năm nay sẽ lên tới tổng cộng 486,800 căn, và giá nhà trung bình trên toàn quốc có khả năng tăng 2.3%. Dự báo trước đây của CREA cho rằng số nhà bán trong năm 2019 sẽ là 482,000 căn, và giá nhà trung bình trên toàn quốc tăng 0.5%.

Giá nhà tăng trong khi số nhà đăng bảng bán mới giảm 2.7%, chủ yếu là do giảm ở vùng Đại Đô thị Toronto.

Trên toàn quốc có lượng tồn nhà bán 4.2 tháng, mức thấp nhất được ghi nhận kể từ mùa hè năm 2007. Lượng tồn nhà bán (thể hiện thời gian phải mất để bán hết lượng tồn nhà hiện tại ở mức số nhà bán hiện tại) hiện nay thấp hơn nhiều so với mức trung bình dài hạn là 5.3 tháng.

CREA dự báo rằng trong năm 2020 số nhà bán sẽ tăng 8.9% lên tới 530,000 căn, và giá nhà trung bình sẽ tăng 6.2% lên tới $531,000.

Chuyên gia kinh tế Rishi Sondhi của ngân hàng TD cũng dự báo số nhà bán sẽ tăng trong năm 2020 do tăng trưởng việc làm, tăng dân số và hiệu ứng kích thích nhẹ từ các chương trình của nhà nước dành cho người mua nhà lần đầu tiên.

Leave a Reply

Dự Báo Thời Tiết

Toronto
overcast clouds
7.3 ° C
8 °
6.7 °
65 %
3.8kmh
100 %
Sat
7 °
Sun
8 °
Mon
6 °
Tue
4 °
Wed
2 °

Hot Topics

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Khách hàng không chịu trả tiền làm nail và buông lời kỳ thị với người gốc Á

Nhân viên của chuỗi tiệm nail ở Toronto bị một khách hàng không hài lòng về cách phục vụ đã phun ra một câu...

Bài Liên Quan

Số nhà bán ở Canada trong tháng 10 giảm nhẹ từ mức cao kỷ lục hồi tháng 9

Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA) cho biết số nhà bán trong tháng 10 đã giảm nhẹ sau khi tăng lên tới mức cao...

Số nhà bán ở vùng Toronto tăng 25%, phá kỷ lục tháng 10

Số nhà bán ở vùng Toronto đạt mức kỷ lục 10563 căn trong tháng 10, tăng 25.1% so với tháng 10 năm 2019 do...

Mississauga đề nghị tỉnh bang sửa luật để trao quyền khám xét nhà khả nghi có căn hộ cho thuê bất hợp pháp

Mississauga đứng thứ 3 trong danh sách 40 thành phố về giá thuê trung bình cho nhà 1 phòng ngủ, và thứ chín về giá thuê trung bình cho nhà 2 phòng ngủ.
Exit mobile version