fbpx
5 C
Toronto
Monday, October 26, 2020

Địa ốc Canada tháng 7/2019: số nhà bán tăng trong tháng thứ 5 liên tiếp, giá tăng 4%

Mới Nhất

Ontario gia hạn các lệnh khẩn cấp COVID-19 cho tới ngày 21/11

Trong tình hình số ca COVID-19 luôn dao động trong làn sóng thứ nhì của đại dịch, chính quyền Ontario loan báo...

25% người Canada nghĩ sức khỏe tâm thần giảm sút so với trong đợt COVID-19 đầu tiên

Những lo ngại về sự kéo dài và mức độ trầm trọng của đại dịch là nguyên nhân gây lo lắng lớn nhất

Bằng lái xe ở Ontario sẽ được số hóa trong kế hoạch cải tổ dịch vụ công

Ontario dự định áp dụng “ví kỹ thuật số” gồm bằng lái xe và giấy khai sinh.

Ông Trump, đại dịch và quyền hạn của Tổng thống

Đại dịch xuất phát từ Vũ Hán gây 210,000 người Mỹ chết, trên 7 triệu người nhiễm bịnh, trong số có Tổng thống Trump, nên mở đầu cuộc tranh luận giữa hai ứng viên Phó Tổng thống ngày 7/10/2020

Tiêu Điểm

Thủ lãnh Đảng Bảo thủ đòi tống cổ đại sứ Trung Quốc nếu không công khai xin lỗi người Canada

“Một lời đe dọa đối với người Canada ở bất cứ nơi đâu là lời đe dọa đối với người Canada ở mọi nơi”

Cách Trung Quốc xử dụng Trí Tuệ Nhân Tạo để kiểm soát người dân

Cuộc chiến tranh bá quyền không dừng lại với sự sụp đổ của Đức quốc xã vào năm 1945, hay của Liên Xô vào năm 1991 - nó chỉ đơn giản chuyển sang trực tuyến internet.

Nhà hoạt động nhân quyền Phạm Đoan Trang mới bị bắt

Theo thông tin từ các thân hữu của nhà báo, nhà hoạt động nhân quyền Phạm Đoan Trang cho biết, cô đã...

Bầu cử 2020: Cuộc chiến giành Tối Cao Pháp Viện

Bà Barrett ủng hộ Tu Chính Án thứ hai một cách khá triệt để với quan điểm cây súng là tài sản của công dân.

Thị trường địa ốc Canada đang có dấu hiệu ra khỏi đợt sút giảm từ sau khi quy định phép thử chịu nợ mortgage (stress test) được áp dụng đầu năm ngoái: số nhà bán và giá nhà bắt đầu tăng trở lại, theo Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA).

Hôm thứ Năm 15/8, CREA cho biết giá trung bình của nhà bán ở Canada trong tháng 7 tăng 3.9% so với cùng kỳ năm ngoái, và số nhà bán cũng tăng gần 13%.

Sau khi rơi xuống mức thấp nhất trong 6 năm vào tháng 2 năm nay, hoạt động mua bán nhà dường như đã hồi phục trên toàn quốc, với số nhà bán tăng khoảng 60% tại tất cả các thị trường trên toàn quốc.

“Số nhà bán bắt đầu hồi phục ở những nơi đã giảm khi mortgage stress test có hiệu lực vào đầu năm 2018, nhưng hoạt động mua bán vẫn thấp hơn nhiều so với mức ghi nhận được trước khi stress test được áp dụng,” nhà kinh tế trưởng của CREA Gregory Klump nói.

Giá bán trung bình của một ngôi nhà bán lại trong tháng 7 là $499,000, tăng 3.9% trong năm qua. CREA nói rằng con số trung bình này có thể gây hiểu lầm vì nó thường bị tác động của hoạt động mua bán tại các thành phố, đắt đỏ. Vì vậy CREA đưa ra Chỉ số Giá nhà (HPI) để đo lường thị trường tốt hơn vì nó điều chỉnh theo quy mô thị trường và loại nhà.

HPI tăng 0.2%/năm trong tháng 7. Đây là lần tăng đầu tiên kể từ tháng 1.

Mười một trong 18 thị trường nhà được chỉ số theo dõi có mức tăng, nhất là ở miền trung và miền đông Canada.

Các vùng Đại Đô thị Vancouver và Fraser Valley giảm lần lượt 9.4% và 6.7% trong năm qua. Dù giá giảm, số nhà bán tăng 26% trong tháng 7. “Mức tăng ở Vancouver đẩy thị trường trở lại vùng cân bằng, cho thấy thành phố này đã qua giai đoạn giảm giá tệ hại nhất,” nhà kinh tế James Marple của TD Bank nhận định về số liệu của Vancouver.

Chỉ số HPI giảm 3.5% ở Calgary, 3.2% ở Edmonton, 4.4% ở Regina và 1.3% ở Saskatoon trong năm qua. Tại cả bốn nơi đó, chỉ số hiện nay thấp hơn cách đây 5 năm. Tại tất cả những nơi khác ở Canada, chỉ số này đã tăng 20%-80% trong thời kỳ này.

Ontario đa phần có mức tăng, bao gồm:

  • Guelph (tăng 6.9%).
  • Vùng Niagara (tăng 5.9%). 
  • Ottawa (tăng 8.9%).
  • Hamilton-Burlington (tăng 5%).
  • Oakville-Milton (tăng 5%).
  • Vùng Đại Đô thị Toronto (tăng 4.4%).
  • Barrie (giảm 1.3%).

Sang phía đông, chỉ số HPI của Montreal tăng 7.23% trong năm qua, còn HPI của Moncton tăng 2.21%.

Leave a Reply

Dự Báo Thời Tiết

Toronto
overcast clouds
5 ° C
6 °
4.4 °
56 %
4.6kmh
90 %
Mon
6 °
Tue
7 °
Wed
10 °
Thu
10 °
Fri
7 °

Hot Topics

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Khách hàng không chịu trả tiền làm nail và buông lời kỳ thị với người gốc Á

Nhân viên của chuỗi tiệm nail ở Toronto bị một khách hàng không hài lòng về cách phục vụ đã phun ra...

Bài Liên Quan

Mississauga đề nghị tỉnh bang sửa luật để trao quyền khám xét nhà khả nghi có căn hộ cho thuê bất hợp pháp

Mississauga đứng thứ 3 trong danh sách 40 thành phố về giá thuê trung bình cho nhà 1 phòng ngủ, và thứ chín về giá thuê trung bình cho nhà 2 phòng ngủ.

Số nhà bán ở vùng Toronto đạt kỷ lục cho tháng 9

Số nhà bán ở vùng Toronto trong tháng rồi đạt mức cao nhất từ trước tới nay cho tháng 9, với số...

Toronto có nguy cơ bong bóng địa ốc cao thứ ba thế giới

Toronto nằm trong nhóm có nguy cơ bong bóng năm thứ ba liên tiếp. Vancouver nằm trong nhóm có định giá quá cao.