fbpx
Tuesday, January 26, 2021

Giá nhà Canada tháng 12 trung bình $496,500, tăng 5.7% năm 2017

Mới Nhất

Tiêu Điểm

Giá trung bình của nhà bán trong tháng 12/2017 lên tới $496,500, theo số liệu do Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA) công bố hôm thứ Hai 15/1. Chỉ số giá nhà của CREA cho thấy mức tăng thấp nhất từ tháng 2/2016.

Giá trung bình tăng 5.7% trong năm 2017, nhưng tổ chức của giới chuyên viên môi giới địa ốc này nói rằng con số mức giá bán trung bình có thể gây hiểu nhầm vì nó chịu ảnh hưởng của mức giá cao và số bán tại các thị trường lớn như Toronto và Vancouver.

Vì lý do đó, CREA nói rằng Chỉ số Giá nhà Tổng gộp MLS (MLS HPI) của mình là số đo tốt hơn về thị trường tổng thể, vì nó điều chỉnh theo loại nhà và các yếu tố thời vụ khác.

Nhưng chỉ số này cũng cho thấy thị trường có dấu hiệu chựng lại.

Chỉ số MLS HPI tăng 9.1% trong năm tính tới tháng 12/2017, cho thấy tháng thứ 8 liên tiếp chậm lại, và là mức thấp nhất trong gần hai năm.

CREA cho biết sự giảm tốc độ tăng giá chủ yếu phản ánh các xu hướng tại các thị trường vùng Đại Đô thị Toronto được chỉ số này theo dõi, nhất là đối với những nhà một gia đình.

Trong khi tốc độ tăng giá chậm lại, số nhà bán lại tăng lên.

Con số này tăng tháng thứ 5 liên tiếp và nay đã hoàn toàn hồi phục từ mức lắng dịu trong mùa hè 2017, theo CREA.

Tháng 12 thường không phải là tháng tăng mạnh về số nhà bán, nhưng tháng 12/2017 có mức tăng 4.1% so với cùng kỳ năm trước.

Gregory Klump, nhà kinh tế trưởng của CREA, nói, “Số nhà bán trong tháng 12 có thể tăng nhờ các yếu tố điều chỉnh theo mùa và có thể do nhu cầu tăng trước khi các quy định mới về mortgage có hiệu lực trong năm nay.”

Leave a Reply

Dự Báo Thời Tiết

Toronto
overcast clouds
-1.2 ° C
0 °
-2.8 °
74 %
3.2kmh
100 %
Tue
-1 °
Wed
-3 °
Thu
-6 °
Fri
-10 °
Sat
-11 °

Hot Topics

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách hàng không chịu trả tiền làm nail và buông lời kỳ thị với người gốc Á

Nhân viên của chuỗi tiệm nail ở Toronto bị một khách hàng không hài lòng về cách phục vụ đã phun ra một câu...

Bài Liên Quan

Số nhà bán ở Canada đạt kỷ lục trong tháng 12, và trong cả năm 2020

Số nhà bán trên toàn quốc tháng 12/2020 lập kỷ lục mọi thời đại, theo báo cáo của Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA)...

Số nhà bán ở Canada tăng 32% trong tháng 11

Giá nhà trung bình ở Canada trong tháng 11/2020 tăng gần 14% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lần đầu tiên có lãi suất mortgage dưới 1% ở Canada

Ngân hàng HSBC thông báo sẽ đưa ra mức lãi suất dưới 1% đối với một số khoản vay mortgage. Trang mạng so sánh lãi...