fbpx
14.4 C
Toronto
Tuesday, September 29, 2020

Giá nhà Canada trung bình $504350 trong tháng 1/2020, tăng 11% trong năm qua

Mới Nhất

Ontario áp dụng quy định nghiêm ngặt hơn với nhà hàng, quán bar, đóng cửa các vũ trường thoát y

Có hiệu lực từ 12:01 sáng thứ Bảy 26/9/2020

Ontario có thể rút ngắn danh sách triệu chứng COVID-19 để sàng lọc cho học sinh công lập

Danh sách hiện nay bao gồm một số triệu chứng khá phổ biến, như sổ mũi hoặc đau họng.

Quebec yêu cầu người dân tránh tụ tập trong 28 ngày do số ca COVID-19 vượt quá 70000

Bộ trưởng y tế đề nghị người Quebec tránh tụ tập ăn tối, barbecue, tiệc tùng ... giữa những người không thuộc cùng một nhóm giao du

Toronto Raptors mở sân Scotiabank Arena cho cử tri Mỹ đăng ký bầu cử

Có gần 700 ngàn công dân Mỹ sinh sống ở Canada, và trong kỳ bầu cử Mỹ năm 2016 chỉ có 5%...

Tiêu Điểm

Ontario cho nhà thuốc tây làm xét nghiệm COVID-19 từ ngày 25/9/2020

Người dân phải đặt hẹn trước, trả lời câu hỏi sàng lọc y tế trước và sẽ được xét nghiệm miễn phí.

Ontario giảm số người được tụ tập còn 10 trong nhà, 25 ngoài trời, trên toàn tỉnh bang

Một ngày sau khi áp dụng cho Toronto, Peel và Ottawa, quy định mới có hiệu lực trên toàn Ontario trong ít nhất 28 ngày tới

Ontario mở trang mạng theo dõi số ca COVID-19 tại trường học

Phụ huynh nay có thể truy cập dữ liệu về các đợt bùng phát dịch COVID-19 tại các trường học và nhà...

Vì sao nhiều người kêu gọi tẩy chay phim Mulan của Disney?

Các hashtag #BoycottMulan và #BanMulan lan truyền mạnh trên Twitter, sau khi Disney đưa phim lên Disney+ vào đầu tháng 9

Giá nhà trung bình ở Canada vượt qua mốc $500,000 trong tháng 1/2020, và số nhà bán trong tháng 1 đạt mức cao nhất trong hơn chục năm, theo số liệu mới của Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA) hôm thứ Sáu 14/2/2020.

Tổ chức đại diện cho các chuyên viên môi giới địa ốc này cho biết trong một thông cáo hôm 14/2 rằng giá trung bình của một ngôi nhà được bán ở Canada trong tháng 1 là $504,350, tăng 11.2% so với cùng kỳ năm trước.

Tháng Giêng thường không phải là một tháng bán được nhiều nhà, vì thời tiết lạnh sẽ khiến người muốn mua nhà ngại ra đường. Vì vậy, tuy số nhà bán trong tháng 1 thấp hơn một chút so với tháng 12/2019, số nhà bán vẫn đủ trở thành tháng 1 có kết quả tốt nhất kể từ năm 2008. Hơn 27 ngàn căn nhà đã đổi chủ trong tháng 1 và hai phần ba các thị trường có số vụ giao dịch gia tăng, theo CREA.

Giá bán trung bình có tốc độ tăng hàng năm cao nhất trong gần bốn năm. Nhưng theo nhận định của Rishi Sondhi, chuyên gia kinh tế của ngân hàng TD Bank, mức tăng đáng ngạc nhiên này có phần thiên lệch vì nó được so sánh với thời kỳ thị trường chịu ảnh hưởng xấu của quy định về phép thử chịu nợ mortgage (stress test) mới.

Dù vậy, ông cho rằng có một số điểm sáng không thể phủ nhận. Giá nhà trung bình ở Alberta đã có mức tăng hàng năm đầu tiên trong hơn hai năm: tăng 4% trong năm qua. “Và ở B.C., giá nhà trung bình đã tăng so với cùng kỳ năm trước với tốc độ nhanh nhất kể từ đầu năm 2018,” ông nói.

Như thường lệ, mức trung bình quốc gia vẫn bị thiên lệch do hoạt động mua bán gây sốt ở hai thị trường địa ốc lớn nhất và đắt nhất của Canada – Toronto và Vancouver.

Theo CREA, nếu loại trừ hai thành phố đó, giá nhà trung bình ở Canada bên ngoài hai thị trường đó là $395,000 trong tháng 1.

Robert Kavcic, chuyên gia kinh tế của ngân hàng BMO, đặc biệt lưu ý tới số liệu thị trường Toronto, cho thấy số nhà bán tại thành phố lớn nhất Canada hiện đã giảm bốn tháng liên tiếp.

Kavcic nhận xét rằng số nhà đăng bảng mới đã giảm nhanh hơn nhiều so với số nhà bán trong những tháng gần đây và, tuy trong tháng 1, mức này từ đầu năm bằng với mức thấp nhất [điều chỉnh theo mùa] trong một thập niên.

Ông cho rằng trong thị trường Toronto có lẽ còn rất nhiều nhu cầu mua nhà chưa được đáp ứng đang đợi để được đáp ứng. “Và tất cả các thị trường lớn xung quanh miền nam Ontario hiện đang có triển vọng có giá trung bình tăng 2 chữ số so với một năm trước.”

Leave a Reply

Dự Báo Thời Tiết

Toronto
overcast clouds
14.4 ° C
15 °
13.9 °
87 %
6.2kmh
90 %
Tue
18 °
Wed
17 °
Thu
17 °
Fri
15 °
Sat
10 °

Hot Topics

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách hàng không chịu trả tiền làm nail và buông lời kỳ thị với người gốc Á

Nhân viên của chuỗi tiệm nail ở Toronto bị một khách hàng không hài lòng về cách phục vụ đã phun ra...

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Bài Liên Quan

Ontario cho nhà thuốc tây làm xét nghiệm COVID-19 từ ngày 25/9/2020

Người dân phải đặt hẹn trước, trả lời câu hỏi sàng lọc y tế trước và sẽ được xét nghiệm miễn phí.

Moody’s dự báo giá nhà Canada sẽ giảm hơn 7%; ngay cả Toronto và Vancouver cũng không thoát

Do tỷ lệ nhà cho thuê còn trống tăng lên và số người nhập cư thấp hơn

Liên bang hứa cấp 1 tỷ đô cho các thành phố mua khách sạn, nhà trọ để giải quyết nhu cầu gia cư

Chính phủ liên bang dự định chi tiêu 1 tỷ Gia kim trong 6 tháng tới để các thành phố và các...