fbpx
Monday, January 18, 2021

Giá nhà độc lập ở vùng Toronto tăng mạnh

Mới Nhất

Tiêu Điểm

Tỷ lệ tăng giá của nhà độc lập (single-detached) ở vùng Toronto trong tháng 9/2019 là mức tăng mạnh nhất kể từ năm 2017, theo Hội đồng Địa ốc Toronto (TREB).

Số liệu của TREB cho thấy giá trung bình của loại nhà detached tại thị trường vùng Đại Đô thị Toronto (GTA) đạt mức $946,700 trong tháng 9, cao hơn 3.55% so với tháng trước.

Tại Toronto, giá trung bình tăng 2.74% trong cùng thời gian đó, lên tới $1,135,600.

Những diễn biến này đi kèm với sự giảm tốc rõ rệt về mức giá thuê nhà trung bình được khảo sát cho những căn mới thuê gần đây; giá thuê nhà tăng với tốc độ chậm nhất trong 2 năm, theo Urbanation.

Trong quý 3 năm 2019, giá thuê nhà trung bình được khảo sát cho những căn mới thuê gần đây và những căn có sẵn cho thuê ở GTA là $2,515/tháng. Mức này cao hơn 6.1% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng nói chung không đổi so với quý 2.

Urbanation nói rằng những kết quả này cho thấy mức tăng giá thuê nhà đã bắt đầu chậm lại sau khi tăng mạnh trong những năm gần đây – giá thuê tăng khoảng 30% so với 3 năm trước. 

Giá thuê tăng chậm lại cho dù tỷ lệ nhà thuê còn trống ở Toronto là 0.8%, gần mức thấp kỷ lục.

Trong những năm gần đây, thị trường nhà thuê đã trở thành nơi tạm lánh cho những người né tránh giá quá cao của phân khúc nhà độc lập.

Shaun Hildebrand, tổng giám đốc Urbanation, nhận định rằng số liệu mới nhất cho thấy những hạn chế về khả năng kham nổi giá nhà đang ảnh hưởng tới mức tăng trưởng thị trường của nhà thuê, do người thuê nhà tìm cách tiết kiệm bằng cách lập các hộ gia đình nhiều người thuê và chuyển sang thuê những căn nhỏ hơn và tại các vùng ít đắt đỏ hơn của GTA.

Trong quý 3, gần 53,000 căn xây để cho thuê được đề xuất trên toàn vùng GTA, cao hơn nhiều so với 42,432 căn được đề xuất cách đây một năm. Từ đầu năm 2019 tới nay (tính tới cuối quý 3), có 3,157 căn xây để cho thuê được hoàn tất, mức cao nhất của số căn cho thuê mới được cung cấp trong 25 năm.

Leave a Reply

Dự Báo Thời Tiết

Toronto
scattered clouds
0.9 ° C
1.1 °
0.6 °
69 %
1.7kmh
49 %
Tue
-0 °
Wed
-3 °
Thu
2 °
Fri
1 °
Sat
-5 °

Hot Topics

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách hàng không chịu trả tiền làm nail và buông lời kỳ thị với người gốc Á

Nhân viên của chuỗi tiệm nail ở Toronto bị một khách hàng không hài lòng về cách phục vụ đã phun ra một câu...

Bài Liên Quan

Số nhà bán ở Canada tăng 32% trong tháng 11

Giá nhà trung bình ở Canada trong tháng 11/2020 tăng gần 14% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lần đầu tiên có lãi suất mortgage dưới 1% ở Canada

Ngân hàng HSBC thông báo sẽ đưa ra mức lãi suất dưới 1% đối với một số khoản vay mortgage. Trang mạng so sánh lãi...

Số nhà bán ở vùng Toronto tăng gần 25% so với năm ngoái, giá condo giảm

Tăng mạnh nhất là nhà biệt lập (detached) dành cho một hộ gia đình ở vùng [có mã số điện thoại] 905 xung quanh Toronto.