-3 C
Toronto
Saturday, February 22, 2020

Giá nhà độc lập ở vùng Toronto tăng mạnh

Bài Liên Quan

- Advertisement -

Tỷ lệ tăng giá của nhà độc lập (single-detached) ở vùng Toronto trong tháng 9/2019 là mức tăng mạnh nhất kể từ năm 2017, theo Hội đồng Địa ốc Toronto (TREB).

Số liệu của TREB cho thấy giá trung bình của loại nhà detached tại thị trường vùng Đại Đô thị Toronto (GTA) đạt mức $946,700 trong tháng 9, cao hơn 3.55% so với tháng trước.

Tại Toronto, giá trung bình tăng 2.74% trong cùng thời gian đó, lên tới $1,135,600.

Những diễn biến này đi kèm với sự giảm tốc rõ rệt về mức giá thuê nhà trung bình được khảo sát cho những căn mới thuê gần đây; giá thuê nhà tăng với tốc độ chậm nhất trong 2 năm, theo Urbanation.

Trong quý 3 năm 2019, giá thuê nhà trung bình được khảo sát cho những căn mới thuê gần đây và những căn có sẵn cho thuê ở GTA là $2,515/tháng. Mức này cao hơn 6.1% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng nói chung không đổi so với quý 2.

Urbanation nói rằng những kết quả này cho thấy mức tăng giá thuê nhà đã bắt đầu chậm lại sau khi tăng mạnh trong những năm gần đây – giá thuê tăng khoảng 30% so với 3 năm trước. 

Giá thuê tăng chậm lại cho dù tỷ lệ nhà thuê còn trống ở Toronto là 0.8%, gần mức thấp kỷ lục.

Trong những năm gần đây, thị trường nhà thuê đã trở thành nơi tạm lánh cho những người né tránh giá quá cao của phân khúc nhà độc lập.

Shaun Hildebrand, tổng giám đốc Urbanation, nhận định rằng số liệu mới nhất cho thấy những hạn chế về khả năng kham nổi giá nhà đang ảnh hưởng tới mức tăng trưởng thị trường của nhà thuê, do người thuê nhà tìm cách tiết kiệm bằng cách lập các hộ gia đình nhiều người thuê và chuyển sang thuê những căn nhỏ hơn và tại các vùng ít đắt đỏ hơn của GTA.

Trong quý 3, gần 53,000 căn xây để cho thuê được đề xuất trên toàn vùng GTA, cao hơn nhiều so với 42,432 căn được đề xuất cách đây một năm. Từ đầu năm 2019 tới nay (tính tới cuối quý 3), có 3,157 căn xây để cho thuê được hoàn tất, mức cao nhất của số căn cho thuê mới được cung cấp trong 25 năm.

Ghi danh nhận tin

Quý độc giả có thể điền địa chỉ email vào ô bên dưới và nhấn nút Ghi Danh để nhận tin tức hàng ngày.

Leave a Reply

Canada

Cả 3 ca nhiễm coronavirus ở Ontario đã hết bệnh

Tất cả ba người Ontario được xác nhận nhiễm coronavirus chủng mới hiện đã hết bệnh. Như vậy, hiện chỉ còn các...

2 người chết, hàng chục bị thương trong vụ tai nạn 200 xe ở xa lộ phía nam Montreal

2 người chết, hàng chục bị thương trong vụ tai nạn 200 xe ở xa lộ phía nam Montreal

Cướp ngân hàng ở Markham: 4 người bị thương, 3 nghi phạm bị bắt

Cướp ngân hàng ở Markham: 4 người bị thương, 3 nghi phạm bị bắt

Thế Giới

Hồ Bắc ra lệnh toàn bộ 50 triệu dân ở yên trong nhà

Hồ Bắc - “tâm dịch” corona tại Trung Quốc ngày 16/2 đã đưa ra yêu cầu người dân trong tỉnh ở yên...

Canada cùng nhiều nước đòi Iran bồi thường cho nạn nhân vụ máy bay bị Iran bắn lầm

Canada cùng nhiều nước đòi Iran bồi thường cho nạn nhân vụ máy bay bị Iran bắn lầm

Canada gởi 16 tấn thiết bị, vật tư y tế giúp Trung Quốc chống coronavirus

Canada gởi 16 tấn thiết bị, vật tư y tế giúp Trung Quốc chống coronavirus

Việt Nam

Bàn Tròn Đa Tôn Giáo Liên Âu: Hoãn biểu quyết EVFTA và IPA

ai ngày trước khi Nghị Viện Âu Châu biểu quyết về Hiệp Ước Mậu Dịch Tự Do Liên Âu - Việt Nam (EVFTA) và Hiệp Ước Bảo Vệ Đầu Tư (IPA), 26 tổ chức quan tâm đến tự do tôn giáo cùng lên tiếng với 700 nghị sĩ Âu Châu, yêu cầu hoãn biểu quyết cho đến khi nhà nước Việt Nam chứng minh sự tuân thủ nghiêm chỉnh những cam kết trong các công ước LHQ mà họ đã ký kết.

Tù nhân Lương tâm Trần Thị Nga trên đường đến Hoa Kỳ

Vào lúc 1 giờ khuya ngày 10.01.2020 (giờ Việt Nam) chị Trần Thị Nga đã rời Việt Nam và trên đường...

Công bố danh tính 39 nạn nhân chết trên xe container vào Anh

Trong danh sách nạn nhân được công bố, Nghệ An có 21 người, Hà Tĩnh 10 người, Quảng Bình 3 người, Hải Phòng 2 người, Hải Dương 2 người và Thừa Thiên Huế 1 người. Trong số các nạn nhân, người lớn tuổi nhất là 44 tuổi từ Nghệ An, người nhỏ tuổi nhất là 15 tuổi từ Hải Phòng. Ngoài ra còn có một nạn nhân mới 17 tuổi từ Hải Dương.