fbpx
21.2 C
Toronto
Thursday, September 24, 2020

Giá nhà trung bình ở Canada giảm 11% trong năm qua

Vợ được tòa cho phép hủy hôn vì chồng bất lực, không động phòng được

Một thẩm phán cho phép một người phụ nữ ở British Columbia được hủy hôn sau khi bà chứng minh được rằng chồng mình bất lực và chưa thể động phòng.

Số ca COVID-19 mới ở Ontario tăng lên mức cao nhất trong hơn 3 tháng

Số ca COVID-19 mới ở Ontario đã tăng lên tới mức chưa từng thấy kể từ tháng 6.

Liên bang hứa cấp 1 tỷ đô cho các thành phố mua khách sạn, nhà trọ để giải quyết nhu cầu gia cư

Chính phủ liên bang dự định chi tiêu 1 tỷ Gia kim trong 6 tháng tới để các thành phố và các...

Airbnb đình chỉ hơn 40 nhà cho thuê để tổ chức tiệc ở Ontario

Airbnb cho biết công ty đã đình chỉ hơn 40 nhà niêm yết cho thuê ở Ontario trong nỗ lực xử lý...

Biểu tình ở nhiều nơi để đòi tư cách thường trú nhân cho người lao động nhập cư

Yêu cầu các biện pháp ứng phó đại dịch của chính phủ liên bang bảo đảm các quyền cơ bản của người lao động nhập cư

Giá trung bình của một căn nhà Canada giảm hơn 11% trong 12 tháng tính tới tháng 4/2018, Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA) cho biết hôm thứ Ba 15/5.

Theo CREA, số nhà bán giảm 13.9% so với năm ngoái, và giảm xuống mức thấp nhất của tháng 4 kể từ năm 2011.

Tháng Tư thường là một tháng bùng nổ về số nhà bán, vì thời tiết ấm hơn. Nhưng số nhà đăng bảng bán trong tháng 4 đã giảm 4.8% so với mức của tháng 3. CREA nói rằng đó là tháng Tư chậm nhất trong chín năm về số nhà mới đăng bảng bán.

Số nhà bán giảm ở 60% ở tất cả các thị trường, giảm nhiều nhất là ở Fraser Valley, British Columbia, cùng với các thị trường tại và xung quanh vùng Golden Horseshoe (Móng ngựa Vàng) ở nam Ontario.

CREA cho rằng nguyên nhân một phần la do các quy định mới về phép thử khả năng chịu nợ (stress test) nhằm siết chặt các tiêu chuẩn cho vay, có hiệu lực từ tháng Giêng.

Chủ tịch CREA Barb Sukkau nhận định trong một thông cáo, “Stress test có hiệu lực trong năm nay đối với người mua nhà có khoản trả trước (down payment) hơn 20% tiếp tục ảnh hưởng tới hoạt động bán nhà trong tháng Tư.”

Tương tự như số nhà bán, giá nhà cũng giảm. Theo CREA, giá trung bình của một căn nhà được bán trong tháng Tư là $495,000, giảm 11.3% so với tháng 4/2017.

Nhưng cũng như trong nhiều tháng qua, CREA nói rằng hoạt động ở Toronto và Vancouver là lệch kết quả của các thị trường. Khi cả hai thị trường tăng mạnh, chúng đẩy giá trung bình lên cao. Nhưng nay cả hai thị trường này hạ nhiệt, chúng kéo mức trung bình xuống thấp hơn.

Nếu loại trừ số nhà bán từ hai thị trường đó, CREA cho biết giá bán trung bình của một căn nhà Canada trong tháng Tư là $386,100, và tỷ lệ giảm hàng năm chỉ còn 4.1%.

Leave a Reply

Hot Topics

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Khách hàng không chịu trả tiền làm nail và buông lời kỳ thị với người gốc Á

Nhân viên của chuỗi tiệm nail ở Toronto bị một khách hàng không hài lòng về cách phục vụ đã phun ra...

Bài Liên Quan

Liên bang hứa cấp 1 tỷ đô cho các thành phố mua khách sạn, nhà trọ để giải quyết nhu cầu gia cư

Chính phủ liên bang dự định chi tiêu 1 tỷ Gia kim trong 6 tháng tới để các thành phố và các...

Airbnb đình chỉ hơn 40 nhà cho thuê để tổ chức tiệc ở Ontario

Airbnb cho biết công ty đã đình chỉ hơn 40 nhà niêm yết cho thuê ở Ontario trong nỗ lực xử lý...

Giá nhà trung bình ở Canada tăng 18% trong năm qua

Số nhà bán trong tháng rồi đạt kỷ lục từ xưa tới nay cho tháng 8