fbpx
-0.3 C
Toronto
Tuesday, December 1, 2020

Hiệp hội Địa ốc Ontario đề nghị tỉnh bang cấm kiểu offer “ăn hiếp”

Mới Nhất

Huyền thoại TPP: Đừng “chính trị hóa” thương mại

Khi 8 quốc gia trong khu vực châu Á Thái Bình Dương đang cùng Hoa Kỳ thương lượng TPP thì ho5 cũng bắt đầu thương thuyết RCEP với Trung cộng. #thoimoi #thoimoicanada

Canada hoãn bán mỏ vàng cho Trung Quốc

Canada vừa quyết định kéo dài thời gian đánh giá khía cạnh an ninh quốc gia đối với một công ty Trung Quốc mua lại công ty khai thác vàng ở Hope Bay. #thoimoi #thoimoicanada

Ontario mở trang mạng để cha mẹ xin trợ cấp COVID-19 thứ nhì cho chi phí học tập của con

Cha mẹ có tới ngày 15 tháng 1 năm sau để nộp đơn trên mạng

Văn phòng Thủ tướng phát ‘tin nhảm’ về cuộc điện đàm giữa Trudeau và thủ lãnh Đảng Bảo thủ O’Toole

Trong một cuộc điện đàm vào chiều thứ Sáu 27/11/2020, thủ tướng Justin Trudeau đã chỉ trích thủ lãnh Đảng Bảo thủ Erin O’Toole...

Tiêu Điểm

Ontario mở trang mạng để cha mẹ xin trợ cấp COVID-19 thứ nhì cho chi phí học tập của con

Cha mẹ có tới ngày 15 tháng 1 năm sau để nộp đơn trên mạng

Chương trình mới của liên bang trợ cấp tiền thuê mặt bằng kinh doanh bắt đầu nhận đơn từ ngày 23/11

Các cơ sở thương nghiệp đang gặp khó khăn trong việc trang trải chi phí đại dịch COVID-19 từ thứ Hai 23/11/2020 có thể...

Bầu cử Mỹ 2020: Đảng Dân chủ thắng mà thua

Phạm Vũ Lửa Hạ Kết quả bầu cử chưa ráo mực, nội bộ đảng Dân chủ đã lại hục hặc. Hai tuần qua, ngoài chuyện tổng...

Joe Biden được dự báo đắc cử tổng thống Hoa Kỳ: Tác động ra sao với Canada?

Tóm tắt tác động đối với Canada trong một số vấn đề then chốt nếu Joe Biden đắc cử tổng thống Hoa Kỳ như dự báo

Hiệp hội Địa ốc Ontario (OREA) đề nghị chính quyền tỉnh bang cấm kiểu offer “ăn hiếp” mà họ cho là khiến một số người mua có lợi thế không công bằng.

Chủ tịch OREA Karen Cox nói rằng chính quyền nên dùng đợt đánh giá hiện nay về đạo luật về người môi giới địa ốc ở tỉnh bang để cấm kiểu offer này.

Kiểu offer gọi là “ăn hiếp” được một người mua đưa ra trước ngày offer đã định của người bán. Động thái này thường được thực hiện để tránh cạnh tranh với những người mua khác và gây áp lực buộc người bán phải chấp nhận offer đó.

Bà Cox nói rằng việc cấm cách ra offer này sẽ bảo đảm rằng tất cả những người muốn mua đều có thể đưa ra offer công bằng cho một ngôi nhà và cho phép người bán cân nhắc kỹ lưỡng tất cả mọi offer.

Đây là một trong 28 khuyến nghị do hiệp hội này đệ trình — OREA đại diện cho 78000 người môi giới và người bán — cho chính quyền trong khi chính quyền xem xét lại Đạo luật Người Môi giới Địa ốc và Kinh doanh.

Hồi mùa thu năm ngoái, giới môi giới đã yêu cầu tỉnh bang xem xét lại đạo luật này (được ban hành năm 2002), với lý do luật này cần được cập nhật để tăng tính minh bạch cho người mua và người bán.

Hiệp hội này cũng đang yêu cầu chính quyền cấm các điều khoản leo thang trong các offer; điều khoản này nhằm để thắng bất cứ offer cạnh tranh nào bằng cách tự động tăng giá mua cao hơn offer cao nhất kế tiếp.

Hiệp hội cũng yêu cầu chính quyền có những chương trình bắt buộc người môi giới tham dự nhiều lớp huấn luyện hơn để nâng cao tiêu chuẩn chuyên nghiệp.

Bà Cox nói rằng điều đó sẽ giúp tăng tính chuyên môn hóa cho người môi giới, vì việc bán các loại địa ốc khác nhau, như condo, cơ sở thương mại, trang trại, hoặc địa ốc ven hồ, cần hiểu biết chuyên môn khác nhau.

Các khuyến nghị cũng yêu cầu chính quyền trao cho cơ quan quản lý người môi giới địa ốc — Hội đồng Địa ốc Ontario — những quyền hạn cao hơn để chủ động điều tra những người môi giới vi phạm các quy tắc của ngành.

Leave a Reply

Dự Báo Thời Tiết

Toronto
light snow
-0.3 ° C
0.6 °
-1.1 °
97 %
5.6kmh
97 %
Wed
2 °
Thu
3 °
Fri
3 °
Sat
3 °
Sun
-0 °

Hot Topics

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Khách hàng không chịu trả tiền làm nail và buông lời kỳ thị với người gốc Á

Nhân viên của chuỗi tiệm nail ở Toronto bị một khách hàng không hài lòng về cách phục vụ đã phun ra một câu...

Bài Liên Quan

Số nhà bán ở Canada trong tháng 10 giảm nhẹ từ mức cao kỷ lục hồi tháng 9

Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA) cho biết số nhà bán trong tháng 10 đã giảm nhẹ sau khi tăng lên tới mức cao...

Số nhà bán ở vùng Toronto tăng 25%, phá kỷ lục tháng 10

Số nhà bán ở vùng Toronto đạt mức kỷ lục 10563 căn trong tháng 10, tăng 25.1% so với tháng 10 năm 2019 do...

Mississauga đề nghị tỉnh bang sửa luật để trao quyền khám xét nhà khả nghi có căn hộ cho thuê bất hợp pháp

Mississauga đứng thứ 3 trong danh sách 40 thành phố về giá thuê trung bình cho nhà 1 phòng ngủ, và thứ chín về giá thuê trung bình cho nhà 2 phòng ngủ.