fbpx
Friday, January 22, 2021

Không ai muốn mua cao ốc Trump ở Toronto

Mới Nhất

Tiêu Điểm

Cho tới nay vẫn chưa có ai bỏ thầu để mua cao ốc khách sạn và condo mang tên Donald Trump ở Toronto. Như vậy nghĩa là quyền sở hữu cao ốc tai tiếng này sẽ thuộc về chủ nợ lớn nhất.

Cao ốc 65 tầng trên đường Bay Street ở khu tài chính của Toronto không thuộc sở hữu của tổng thống Mỹ hay bất cứ công ty nào của ông, nhưng mang tên công ty ông trong một chiến lược xây dựng thương hiệu. Tuy nhiên, một công ty con thuộc Trump Organization có hợp đồng quản lý cao ốc này.

Công ty phát triển địa ốc Talon International, chủ nhân ban đầu của công trình này, đã không trả được nợ vào mùa thu năm ngoái, dẫn tới một quy trình bán thanh lý được tòa án giám sát.

Cao ốc này bao gồm 211 phòng khách sạn và 74 căn hộ, trong đó có nhiều căn được các nhà đầu tư riêng lẻ mua với hy vọng kiếm tiền từ việc cho thuê căn hộ cao cấp.

Nhưng tình hình không được như mong đợi, và khoảng một nửa số căn hộ vẫn chưa bán được, gần 5 năm sau khi cao ốc này khai trương. Theo hồ sơ tòa án, tỷ lệ cho thuê hàng ngày của các phòng khách sạn trong cao ốc này đã giảm khoảng 30%, và nhiều phòng thường không cho thuê được.

Nhiều người mua các phòng khách sạn đã nói rằng họ bị dụ dỗ đầu tư và đã nộp đơn kiện Talon, nhưng công ty này nói rằng các vụ kiện đó không có căn cứ.

JCF Capital ULC, chủ nợ lớn nhất của Talon, đã chiếm quyền kiểm soát cao ốc này vào tháng 9 năm ngoái bằng cách mua hết số nợ xây dựng 301 triệu đô-la chưa được trả — bằng khoảng 60% chi phí xây dựng thực sự của cao ốc này.

JCF lập tức bắt đầu quy trình bán thanh lý bằng đấu giá từ một giá sàn 298 triệu đô-la. Hạn chót đã trôi qua hồi tháng 2 mà không có ai bỏ thầu mua, nên JCF có thể sẽ được tuyên bố là chủ nhân của cao ốc này.

JCF có thể không muốn sở hữu cao ốc này lâu dài. Thay vì vậy, công ty này sẽ cố gắng bán phần sở hữu của mình, bao gồm diện tích thương mại, bán lẻ và các tiện nghi như một số chỗ đậu xe, một khu spa và quán Calvin Bar ở tầng trệt.

Leave a Reply

Dự Báo Thời Tiết

Toronto
scattered clouds
-4.7 ° C
-4 °
-5.6 °
63 %
6.1kmh
45 %
Sat
-6 °
Sun
-3 °
Mon
-4 °
Tue
-3 °
Wed
-4 °

Hot Topics

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách hàng không chịu trả tiền làm nail và buông lời kỳ thị với người gốc Á

Nhân viên của chuỗi tiệm nail ở Toronto bị một khách hàng không hài lòng về cách phục vụ đã phun ra một câu...

Bài Liên Quan

Số nhà bán ở Canada đạt kỷ lục trong tháng 12, và trong cả năm 2020

Số nhà bán trên toàn quốc tháng 12/2020 lập kỷ lục mọi thời đại, theo báo cáo của Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA)...

Số nhà bán ở Canada tăng 32% trong tháng 11

Giá nhà trung bình ở Canada trong tháng 11/2020 tăng gần 14% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lần đầu tiên có lãi suất mortgage dưới 1% ở Canada

Ngân hàng HSBC thông báo sẽ đưa ra mức lãi suất dưới 1% đối với một số khoản vay mortgage. Trang mạng so sánh lãi...