fbpx
7.4 C
Toronto
Monday, October 19, 2020

Tháng 11/2018: Số nhà bán ở vùng GTA giảm gần 15%, giá bán tăng 3.5%

Mới Nhất

Ông Trump, đại dịch và quyền hạn của Tổng thống

Đại dịch xuất phát từ Vũ Hán gây 210,000 người Mỹ chết, trên 7 triệu người nhiễm bịnh, trong số có Tổng thống Trump, nên mở đầu cuộc tranh luận giữa hai ứng viên Phó Tổng thống ngày 7/10/2020

Cảnh sát truy lùng người tuyên bố trên mạng là sẽ xả súng tại trường học Toronto

Cảnh sát đang cố gắng xác định danh tánh một người đàn ông được cho là đã tuyên bố trong một cuộc...

Các đảng đối lập hứa mở lại cuộc điều tra về WE Charity khi Hạ viện họp lại

Các đảng đối lập liên bang hứa hẹn sẽ tiếp tục đấu tranh để làm cho ra lẽ vụ bê bối về...

Thủ lãnh Đảng Bảo thủ đòi tống cổ đại sứ Trung Quốc nếu không công khai xin lỗi người Canada

“Một lời đe dọa đối với người Canada ở bất cứ nơi đâu là lời đe dọa đối với người Canada ở mọi nơi”

Tiêu Điểm

Thủ lãnh Đảng Bảo thủ đòi tống cổ đại sứ Trung Quốc nếu không công khai xin lỗi người Canada

“Một lời đe dọa đối với người Canada ở bất cứ nơi đâu là lời đe dọa đối với người Canada ở mọi nơi”

Cách Trung Quốc xử dụng Trí Tuệ Nhân Tạo để kiểm soát người dân

Cuộc chiến tranh bá quyền không dừng lại với sự sụp đổ của Đức quốc xã vào năm 1945, hay của Liên Xô vào năm 1991 - nó chỉ đơn giản chuyển sang trực tuyến internet.

Nhà hoạt động nhân quyền Phạm Đoan Trang mới bị bắt

Theo thông tin từ các thân hữu của nhà báo, nhà hoạt động nhân quyền Phạm Đoan Trang cho biết, cô đã...

Bầu cử 2020: Cuộc chiến giành Tối Cao Pháp Viện

Bà Barrett ủng hộ Tu Chính Án thứ hai một cách khá triệt để với quan điểm cây súng là tài sản của công dân.

Số nhà bán ở vùng Đại Đô thị Toronto (GTA) trong tháng 11 giảm gần 15% so với một năm trước, trong khi giá bán tiếp tục tăng vừa phải; điều này cho thấy thành phố lớn nhất Canada vẫn là thị trường có lợi cho người bán (seller’s market).

Hội đồng Địa ốc Toronto (TREB) cho biết trong tháng 11 có 6,251 giao dịch bán nhà dân cư trong hệ thống đăng bảng MLS của mình, giảm 14.7% so với cách đây một năm. Tính trên cơ sở điều chỉnh theo mùa, số nhà bán giảm 3.4% so với tháng 10/2018.

Giá bán trung bình tăng 3.5% so với cùng kỳ năm ngoái, lên tới $788,345. Nếu điều chỉnh theo mùa, giá bán trung bình gần như không đổi, giảm 0.8% so với tháng 10/2018.

Chỉ số giá nhà MLS HPI tăng 2.7% trong tháng 11, so với năm ngoái.

TREB, tổ chức đại diện hơn 52,000 chuyên viên môi giới địa ốc trong vùng, cho rằng số nhà bán giảm đi là do sự gia tăng tạm thời về nhu cầu mua nhà hồi tháng 11/2017 trước khi các quy định mới về phép thử khả năng chịu nợ mortgage (stress-test) có hiệu lực vào đầu năm 2018.

Hội đồng này cho biết số nhà đăng bảng bán mới trong tháng 11 cũng giảm 26.1%, xuống còn 10,534 từ mức 14,260 khi so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong một thông cáo, chủ tịch TREB Garry Bhaura nói, “Điều này cho thấy rằng ở nhiều khu vực, sự cạnh tranh giữa những người mua có thể đã tăng. Tình hình thị trường tương đối căng thẳng trong vài tháng qua đã tạo nền tảng cho giá tăng trở lại.”

Trong khi đó, TREB nhận định rằng giá bán của các loại nhà giá thấp hơn như condo và nhà bán độc lập (semi-detached) tiếp tục thể hiện đà tăng đều đặn do quy định mới về phép thử khả năng chịu nợ mortgage và chi phí vay cao hơn.

Leave a Reply

Dự Báo Thời Tiết

Toronto
light rain
7.4 ° C
8.3 °
6.7 °
93 %
5.1kmh
90 %
Tue
11 °
Wed
16 °
Thu
13 °
Fri
21 °
Sat
18 °

Hot Topics

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Khách hàng không chịu trả tiền làm nail và buông lời kỳ thị với người gốc Á

Nhân viên của chuỗi tiệm nail ở Toronto bị một khách hàng không hài lòng về cách phục vụ đã phun ra...

Bài Liên Quan

Số nhà bán ở vùng Toronto đạt kỷ lục cho tháng 9

Số nhà bán ở vùng Toronto trong tháng rồi đạt mức cao nhất từ trước tới nay cho tháng 9, với số...

Toronto có nguy cơ bong bóng địa ốc cao thứ ba thế giới

Toronto nằm trong nhóm có nguy cơ bong bóng năm thứ ba liên tiếp. Vancouver nằm trong nhóm có định giá quá cao.

Moody’s dự báo giá nhà Canada sẽ giảm hơn 7%; ngay cả Toronto và Vancouver cũng không thoát

Do tỷ lệ nhà cho thuê còn trống tăng lên và số người nhập cư thấp hơn