fbpx
5.7 C
Toronto
Saturday, October 24, 2020

Tháng 6/2017: giá nhà Canada trung bình $504.458, giảm 10% từ tháng 4

Mới Nhất

Ông Trump, đại dịch và quyền hạn của Tổng thống

Đại dịch xuất phát từ Vũ Hán gây 210,000 người Mỹ chết, trên 7 triệu người nhiễm bịnh, trong số có Tổng thống Trump, nên mở đầu cuộc tranh luận giữa hai ứng viên Phó Tổng thống ngày 7/10/2020

Mississauga đề nghị tỉnh bang sửa luật để trao quyền khám xét nhà khả nghi có căn hộ cho thuê bất hợp pháp

Mississauga đứng thứ 3 trong danh sách 40 thành phố về giá thuê trung bình cho nhà 1 phòng ngủ, và thứ chín về giá thuê trung bình cho nhà 2 phòng ngủ.

Ontario khuyến cáo không nên đi xin kẹo tối Halloween năm nay ở các điểm nóng COVID-19

Chính quyền tỉnh bang đang khuyến cáo trẻ em không nên đi xin kẹo tối Halloween năm nay ở những vùng của...

Cảnh sát truy lùng người tuyên bố trên mạng là sẽ xả súng tại trường học Toronto

Cảnh sát đang cố gắng xác định danh tánh một người đàn ông được cho là đã tuyên bố trong một cuộc...

Tiêu Điểm

Thủ lãnh Đảng Bảo thủ đòi tống cổ đại sứ Trung Quốc nếu không công khai xin lỗi người Canada

“Một lời đe dọa đối với người Canada ở bất cứ nơi đâu là lời đe dọa đối với người Canada ở mọi nơi”

Cách Trung Quốc xử dụng Trí Tuệ Nhân Tạo để kiểm soát người dân

Cuộc chiến tranh bá quyền không dừng lại với sự sụp đổ của Đức quốc xã vào năm 1945, hay của Liên Xô vào năm 1991 - nó chỉ đơn giản chuyển sang trực tuyến internet.

Nhà hoạt động nhân quyền Phạm Đoan Trang mới bị bắt

Theo thông tin từ các thân hữu của nhà báo, nhà hoạt động nhân quyền Phạm Đoan Trang cho biết, cô đã...

Bầu cử 2020: Cuộc chiến giành Tối Cao Pháp Viện

Bà Barrett ủng hộ Tu Chính Án thứ hai một cách khá triệt để với quan điểm cây súng là tài sản của công dân.

Hôm thứ Hai 17/7 Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA) cho biết số nhà bán trong tháng 6/2017 giảm mạnh nhất trong 7 năm, do gần ba phần tư trong tất cả các thị trường giảm trong tháng thường là thời điểm mua bán nhà nhộn nhịp nhất trong năm.

CREA nói trong tháng 6 số nhà bán đã giảm 6,7% so với tháng 5 — tỷ lệ giảm mạnh nhất hàng tháng kể từ năm 2010 và là tháng thứ ba liên tiếp giảm.

Số nhà bán nay đã giảm 14% kể từ khi lên tới đỉnh điểm vào tháng 3. Thời kỳ từ tháng 4 tới tháng 6 thường là giai đoạn bận rộn cho việc mua bán nhà vì thời tiết ấm lên thường khiến nhiều người đi mua nhà.

Hơn 70% trong tất cả các thị trường có số nhà bán trong tháng 6 giảm so với tháng 5. Nhưng Ontario chiếm tỷ lệ lớn trong thị trường nhà của Canada, và các quy định nhằm giảm tốc thị trường nhà tại và xung quanh Toronto bắt đầu áp dụng từ tháng 4 dường như đã có tác động tới số liệu toàn quốc.

Gregory Klump, nhà kinh tế trưởng của CREA, nói, “Những thay đổi về chính sách gia cư của Ontario được đưa ra hồi cuối tháng 4 rõ ràng đã khiến nhiều người mua nhà ở vùng Đại Đô thị Móng ngựa Vàng suy nghĩ lại và đánh giá cách thị trường hấp thu những thay đổi này.”

Tuy số nhà bán giảm, giá nhà trung bình không thay đổi bao nhiêu tính theo tỷ lệ hàng năm. Giá trung bình của một căn nhà Canada được bán trong tháng 6 là $504.458, giảm 0,4% trong một năm qua.

Nhưng mức giá đó đã giảm gần 10% từ giá trung bình $559.317 hồi tháng 4.

Bàn về các số liệu này, nhà kinh tế Diana Petramala của ngân hàng TD nói, “Thị trường nhà Canada nay đã ở tháng thứ ba của tình trạng được dự báo sẽ là giảm nhẹ. Sự sút giảm này được châm ngòi bởi những thay đổi về chính sách gia cư của tỉnh bang và liên bang, nhưng rốt cuộc lãi suất cao hơn sẽ càng góp phần làm giảm hơn.”

Tính trên căn cứ điều chỉnh theo mùa, trong tháng 6 giá nhà trung bình tăng ở Alberta, Manitoba, New Brunswick và Prince Edward Island. Ở tất cả các tỉnh bang khác, giá trung bình giảm so với tháng trước.

Giá nhà đã tăng trong thời gian dài do các thị trường “nóng” ở Toronto và Vancouver, nhưng giá nhà ở cả hai thị trường này trong tháng 6 đã giảm so với tháng 5, kéo giá trung bình toàn quốc xuống.

Nếu loại trừ hai thành phố đó, giá nhà trung bình ở Canada là $394.660 trong tháng 6. Cách đây một năm, con số đó là $374.760. Như vậy nghĩa là nếu loại trừ Toronto và Vancouver, giá nhà trung bình ở Canada đã tăng chỉ hơn 5% trong 12 tháng qua.

Trên toàn quốc, nhà kinh tế Petramala dự báo rằng giá nhà sẽ giảm nhẹ cho tới sang năm, nhưng giá trung bình toàn quốc chủ yếu sẽ thấp hơn do thị trường ở British Columbia và Ontario hạ nhiệt.

Bà nói, “Ở những nơi khác trên toàn quốc, tình hình kinh tế cải thiện sẽ giúp bù đắp phần nào tác động của những đợt tăng lãi suất từ từ, với giá nhà và số nhà bán dự kiến sẽ tăng lên.”

Leave a Reply

Dự Báo Thời Tiết

Toronto
overcast clouds
5.7 ° C
6.1 °
5 °
64 %
4.6kmh
90 %
Sat
8 °
Sun
7 °
Mon
6 °
Tue
8 °
Wed
10 °

Hot Topics

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Khách hàng không chịu trả tiền làm nail và buông lời kỳ thị với người gốc Á

Nhân viên của chuỗi tiệm nail ở Toronto bị một khách hàng không hài lòng về cách phục vụ đã phun ra...

Bài Liên Quan

Mississauga đề nghị tỉnh bang sửa luật để trao quyền khám xét nhà khả nghi có căn hộ cho thuê bất hợp pháp

Mississauga đứng thứ 3 trong danh sách 40 thành phố về giá thuê trung bình cho nhà 1 phòng ngủ, và thứ chín về giá thuê trung bình cho nhà 2 phòng ngủ.

Số nhà bán ở vùng Toronto đạt kỷ lục cho tháng 9

Số nhà bán ở vùng Toronto trong tháng rồi đạt mức cao nhất từ trước tới nay cho tháng 9, với số...

Toronto có nguy cơ bong bóng địa ốc cao thứ ba thế giới

Toronto nằm trong nhóm có nguy cơ bong bóng năm thứ ba liên tiếp. Vancouver nằm trong nhóm có định giá quá cao.