fbpx
6.4 C
Toronto
Sunday, October 25, 2020

Tháng 4: giá nhà Canada trung bình $559.317, tăng 10% so với năm ngoái

Mới Nhất

Ontario gia hạn các lệnh khẩn cấp COVID-19 cho tới ngày 21/11

Trong tình hình số ca COVID-19 luôn dao động trong làn sóng thứ nhì của đại dịch, chính quyền Ontario loan báo...

Ông Trump, đại dịch và quyền hạn của Tổng thống

Đại dịch xuất phát từ Vũ Hán gây 210,000 người Mỹ chết, trên 7 triệu người nhiễm bịnh, trong số có Tổng thống Trump, nên mở đầu cuộc tranh luận giữa hai ứng viên Phó Tổng thống ngày 7/10/2020

Mississauga đề nghị tỉnh bang sửa luật để trao quyền khám xét nhà khả nghi có căn hộ cho thuê bất hợp pháp

Mississauga đứng thứ 3 trong danh sách 40 thành phố về giá thuê trung bình cho nhà 1 phòng ngủ, và thứ chín về giá thuê trung bình cho nhà 2 phòng ngủ.

Ontario khuyến cáo không nên đi xin kẹo tối Halloween năm nay ở các điểm nóng COVID-19

Chính quyền tỉnh bang đang khuyến cáo trẻ em không nên đi xin kẹo tối Halloween năm nay ở những vùng của...

Tiêu Điểm

Thủ lãnh Đảng Bảo thủ đòi tống cổ đại sứ Trung Quốc nếu không công khai xin lỗi người Canada

“Một lời đe dọa đối với người Canada ở bất cứ nơi đâu là lời đe dọa đối với người Canada ở mọi nơi”

Cách Trung Quốc xử dụng Trí Tuệ Nhân Tạo để kiểm soát người dân

Cuộc chiến tranh bá quyền không dừng lại với sự sụp đổ của Đức quốc xã vào năm 1945, hay của Liên Xô vào năm 1991 - nó chỉ đơn giản chuyển sang trực tuyến internet.

Nhà hoạt động nhân quyền Phạm Đoan Trang mới bị bắt

Theo thông tin từ các thân hữu của nhà báo, nhà hoạt động nhân quyền Phạm Đoan Trang cho biết, cô đã...

Bầu cử 2020: Cuộc chiến giành Tối Cao Pháp Viện

Bà Barrett ủng hộ Tu Chính Án thứ hai một cách khá triệt để với quan điểm cây súng là tài sản của công dân.

Giá nhà Canada tiếp tục tăng, với giá trung bình của một căn bán trong tháng 4 lên tới mức $559.317, tăng 10% trong một năm.

Hôm thứ Hai 15/5, Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA) cho biết số nhà bán trong tháng 4 giảm 7,5% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng giá tiếp tục tăng.

Trong tháng 4, Ontario đã đưa ra mười mấy quy định mới nhằm ngăn chặn đầu cơ trên thị trường nhà. Tuy chưa thể xác định được tác động trọn vẹn, trong thời gian đầu, những thay đổi luật lệ đó dường như đã làm hạ nhiệt thị trường.

Gregory Klump, nhà kinh tế trưởng của CREA, nói, “Người mua và người bán nhà đều đã có phản ứng trước thông báo chính sách gần đây của chính quyền Ontario nhằm hạ nhiệt thị trường nhà tại và xung quanh Toronto.”

Ông cho biết số nhà bán trong tháng 4 đã giảm ở nhiều thị trường lân cận vùng Đại Đô thị Toronto (GTA). “Điều đó cho thấy các thị trường này đã bắt đầu hạ nhiệt.”

Đồng ý với nhận định đó, nhà kinh tế Robert Kavcic thuộc ngân hàng BMO cho rằng thị trường Toronto có những dấu hiệu hạ nhiệt tương tự thị trường Vancouver sau khi British Columbia thực hiện những quy định mới để ngăn cản người mua ngoại quốc mùa hè năm ngoái.

Ở Vancouver, số nhà bán vẫn thấp hơn so với mùa hè năm ngoái, nhưng đã tăng hơn 20% trong 4 tháng đầu năm nay. Trong khi đó, giá nhà đã trở lại mức cao hơn so với tháng 8 năm ngoái.

Ông Kavcic nói, “Tóm lại, thị trường dường như đã không còn bị tác động của những thay đổi chính sách năm ngoái”, và đó có thể là điều sẽ xảy ra với Toronto sau thời kỳ điều chỉnh hiện nay.

Số nhà bán ở vùng GTA giảm gần 7% trong một tháng, nhưng giá vẫn tăng — giống hệt diễn biến trong những ngày đầu của thời kỳ sút giảm ngắn của Vancouver, trước khi giá cũng bắt đầu giảm.

Ông Kavcic nói, “Có thể đã qua giai đoạn giá tăng tới đỉnh trong vùng này. Vẫn chưa rõ mức tăng sẽ chậm lại bao nhiêu sau khi có những biện pháp mới, và sẽ kéo dài trong bao lâu.”

Bên ngoài Toronto và Vancouver, thị trường nhà Canada ổn định hơn. Nếu loại hai thành phố đó ra khỏi cách tính, giá nhà trung bình trên toàn quốc giảm hơn $150.000 xuống chỉ còn hơn $400.000 trong tháng 4.

Leave a Reply

Dự Báo Thời Tiết

Toronto
broken clouds
6.4 ° C
7 °
6 °
65 %
7.7kmh
75 %
Sun
7 °
Mon
7 °
Tue
6 °
Wed
11 °
Thu
9 °

Hot Topics

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Khách hàng không chịu trả tiền làm nail và buông lời kỳ thị với người gốc Á

Nhân viên của chuỗi tiệm nail ở Toronto bị một khách hàng không hài lòng về cách phục vụ đã phun ra...

Bài Liên Quan

Mississauga đề nghị tỉnh bang sửa luật để trao quyền khám xét nhà khả nghi có căn hộ cho thuê bất hợp pháp

Mississauga đứng thứ 3 trong danh sách 40 thành phố về giá thuê trung bình cho nhà 1 phòng ngủ, và thứ chín về giá thuê trung bình cho nhà 2 phòng ngủ.

Số nhà bán ở vùng Toronto đạt kỷ lục cho tháng 9

Số nhà bán ở vùng Toronto trong tháng rồi đạt mức cao nhất từ trước tới nay cho tháng 9, với số...

Toronto có nguy cơ bong bóng địa ốc cao thứ ba thế giới

Toronto nằm trong nhóm có nguy cơ bong bóng năm thứ ba liên tiếp. Vancouver nằm trong nhóm có định giá quá cao.