Home » Đời Sống » Địa Ốc » Giá nhà Canada tháng 12 trung bình $496,500, tăng 5.7% năm 2017
(Ảnh tư liệu của Jonathan Hayward / The Canadian Press)

Giá nhà Canada tháng 12 trung bình $496,500, tăng 5.7% năm 2017

Giá trung bình của nhà bán trong tháng 12/2017 lên tới $496,500, theo số liệu do Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA) công bố hôm thứ Hai 15/1. Chỉ số giá nhà của CREA cho thấy mức tăng thấp nhất từ tháng 2/2016.

Giá trung bình tăng 5.7% trong năm 2017, nhưng tổ chức của giới chuyên viên môi giới địa ốc này nói rằng con số mức giá bán trung bình có thể gây hiểu nhầm vì nó chịu ảnh hưởng của mức giá cao và số bán tại các thị trường lớn như Toronto và Vancouver.

Vì lý do đó, CREA nói rằng Chỉ số Giá nhà Tổng gộp MLS (MLS HPI) của mình là số đo tốt hơn về thị trường tổng thể, vì nó điều chỉnh theo loại nhà và các yếu tố thời vụ khác.

Nhưng chỉ số này cũng cho thấy thị trường có dấu hiệu chựng lại.

Chỉ số MLS HPI tăng 9.1% trong năm tính tới tháng 12/2017, cho thấy tháng thứ 8 liên tiếp chậm lại, và là mức thấp nhất trong gần hai năm.

CREA cho biết sự giảm tốc độ tăng giá chủ yếu phản ánh các xu hướng tại các thị trường vùng Đại Đô thị Toronto được chỉ số này theo dõi, nhất là đối với những nhà một gia đình.

Trong khi tốc độ tăng giá chậm lại, số nhà bán lại tăng lên.

Con số này tăng tháng thứ 5 liên tiếp và nay đã hoàn toàn hồi phục từ mức lắng dịu trong mùa hè 2017, theo CREA.

Tháng 12 thường không phải là tháng tăng mạnh về số nhà bán, nhưng tháng 12/2017 có mức tăng 4.1% so với cùng kỳ năm trước.

Gregory Klump, nhà kinh tế trưởng của CREA, nói, “Số nhà bán trong tháng 12 có thể tăng nhờ các yếu tố điều chỉnh theo mùa và có thể do nhu cầu tăng trước khi các quy định mới về mortgage có hiệu lực trong năm nay.”

Advertisements

Check Also

Giá nhà Canada trung bình $496800 trong tháng 10, giảm 1.5% trong năm qua

Số nhà bán ở Canada giảm trong tháng 10/2018, do số vụ giao dịch giảm …

Toronto, Vancouver nằm trong những thành phố có rủi ro bong bóng địa ốc cao nhất thế giới

Ngân hàng đầu tư Thụy Sĩ UBS nhận định Toronto và Vancouver nằm trong những …

Leave a Reply

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this: