Home » Featured » 2018 là năm tệ nhất của thị trường địa ốc Canada kể từ năm 2012
(Ảnh tư liệu của Jonathan Hayward / The Canadian Press)

2018 là năm tệ nhất của thị trường địa ốc Canada kể từ năm 2012

Giá trung bình của nhà bán ở Canada trong tháng 12/2018 là $472,000, giảm gần 4.9% trong năm 2018.

Hôm 15/1, Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA) cho biết số nhà bán cũng giảm xuống tỷ lệ thấp nhất kể từ năm 2012.

Tháng 12 thường không phải là thời kỳ mua bán nhộn nhịp trong năm, nhưng tháng 12/2018 càng tệ hơn khi so với tháng 12/2017. Vào thời điểm tháng 12/2017, những quy định mới về phép thử khả năng chịu nợ mortgage (stress test) sắp được áp dụng, nên người mua vội vàng mua trước khi các quy định đó có hiệu lực vào tháng 1/2018.

Số nhà bán giảm 19% trong tháng 12/2018 so với cùng kỳ năm trước.

Chuyên gia kinh tế Rishi Sondhi của ngân hàng TD nhận định rằng những số liệu đó cho thấy thị trường địa ốc rõ ràng đã “hụt hơi” trong nửa cuối năm 2018.

Ông nói rằng tình hình sút giảm chung cho thấy lãi suất tăng và môi trường cho vay với quy định nghiêm ngặt hơn đang ảnh hưởng tới các thị trường trên toàn quốc. Ông dự báo rằng trong năm 2019, số nhà bán sẽ vẫn tương đối thấp so với những năm gần đây.

Giá địa ốc ở Toronto và Vancouver thường xuyên cao hơn hẳn so với những nơi khác ở Canada, vì vậy thành phố này đẩy mức trung bình toàn quốc cao hơn. Nếu loại hai thành phố này ra khỏi cách tính, giá nhà trung bình ở chỉ hơn $375,000 trong tháng 12/2018.

Advertisements

Check Also

alexandre-bissonnette

Án chung thân cho kẻ bắn chết 6 người tại đền thờ Hồi giáo ở Quebec

Án chung thân cho kẻ bắn chết 6 người tại đền thờ Hồi giáo ở Quebec

Kẻ giết người hàng loạt Bruce McArthur bị kết án chung thân, không được xin tạm tha trong 25 năm

Kẻ giết người hàng loạt Bruce McArthur bị kết án chung thân, không được xin tạm tha trong 25 năm

Leave a Reply

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this: