Home » Featured » Số nhà bán ở GTA năm 2018 giảm 16%, giá trung bình giảm 4.3%
(Ảnh: Graeme Roy/ The Canadian Press)

Số nhà bán ở GTA năm 2018 giảm 16%, giá trung bình giảm 4.3%

Số nhà bán và số nhà đăng bảng bán mới ở vùng Đại đô thị Toronto (GTA) giảm trong năm 2018, khi người mua và người bán đối mặt với lãi suất cao hơn và quy định vay mortgage nghiêm ngặt hơn.

Hội đồng Địa ốc Toronto (TREB) cho biết có 77,426 giao dịch mua bán nhà dân cư được ghi nhận qua hệ thống MLS của mình trong năm 2018, giảm 16.1% từ 92,263 giao dịch trong năm 2017.

TREB nói rằng tổng số nhà mới đăng bảng bán mới cũng thấp hơn, giảm 12.7% xuống còn 155,823 căn trong năm 2018.

Trong khi đó, giá bán trung bình của tất cả các loại nhà ở vùng GTA giảm 4.3% xuống còn $787,300.

Theo TREB, giá nhà tăng nhẹ ở Toronto nhưng giảm ở các vùng ngoại ô trong khi giá condo – loại nhà tạo chiếm phân khúc lớn của thị trường thành thị – tăng 7.8% so với cùng kỳ năm trước.

TREB, tổ chức đại diện hơn 52,000 chuyên viên môi giới địa ốc trong vùng, nói mặc dù các gia đình đang tạm ngừng mua bán để tái đánh giá các lựa chọn nhà cửa của họ, TREB thấy số nhà bán và giá có cải thiện trong nửa cuối năm.

TREB cho biết số nhà bán giảm 22.5% trong tháng 12 xuống còn 3,781, giảm từ 4,876 trong cùng tháng 12 năm trước.

Giá bán trung bình trong tháng 12 tăng nhẹ 2.1% lên tới $750,180 từ mức $734,847 của tháng 12/2017.

Giá trung bình của một nhà độc lập (detached) ở Toronto trong tháng 12/2018 là 1.14 triệu đô-la, giảm 8% so với năm trước, và ở các vùng lân cận là $891,095, giảm 2.2%.

Các loại nhà khác – bán độc lập (semi-detached), nhà townhouse và căn hộ condo – đều có mức tăng giá 3.2%-9.9% trong tháng 12/2018 ở cả Toronto và vùng GTA.

Advertisements

Check Also

Thiếu nữ Saudi Arabia trốn gia đình và bị tắc ở Thái Lan được Canada cho tị nạn

Thủ tướng Justin Trudeau nói Canada đã chấp nhận cho tị nạn một thiếu nữ …

Giá thuê nhà dự báo tăng mạnh ở các thành phố lớn của Canada

Dự báo thị trường nhà thuê năm 2019: giá thuê tăng 6% cho toàn Canada, 11% ở Toronto, 7% ở Vancouver

Leave a Reply

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this: