fbpx
6.2 C
Toronto
Thursday, October 29, 2020

Sắp có báo động “đỏ” đầu tiên về thị trường địa ốc Canada

Mới Nhất

Sóng gió trong quan hệ Việt-Trung

Mối quan hệ của Việt Nam với Trung Quốc rất phức tạp và thường xuyên gặp rắc rối.

Cảnh sát Toronto bắt đầu xử dụng máy ảnh trên người vào tuần cuối tháng 10

Bắt đầu từ 26/10/2020, cảnh sát Toronto sẽ bắt đầu xử dụng công nghệ máy ảnh đeo trên người khi tiếp xúc với công chúng.

Bị bắn chết ở bãi đậu xe sau vụ cãi vả về giữ khoảng cách trong tiệm LCBO ở Toronto

Một thanh niên 21 tuổi đã bị bắn chết tại bãi đậu xe của một cửa hàng LCBO ở Scarborough, Toronto, vào...

Một con chó ở Ontario là ca dương tính COVID-19 đầu tiên ở Canada

... nhưng hầu hết thú nuôi vẫn an toàn

Tiêu Điểm

Cảnh sát Toronto bắt đầu xử dụng máy ảnh trên người vào tuần cuối tháng 10

Bắt đầu từ 26/10/2020, cảnh sát Toronto sẽ bắt đầu xử dụng công nghệ máy ảnh đeo trên người khi tiếp xúc với công chúng.

Thủ lãnh Đảng Bảo thủ đòi tống cổ đại sứ Trung Quốc nếu không công khai xin lỗi người Canada

“Một lời đe dọa đối với người Canada ở bất cứ nơi đâu là lời đe dọa đối với người Canada ở mọi nơi”

Cách Trung Quốc xử dụng Trí Tuệ Nhân Tạo để kiểm soát người dân

Cuộc chiến tranh bá quyền không dừng lại với sự sụp đổ của Đức quốc xã vào năm 1945, hay của Liên Xô vào năm 1991 - nó chỉ đơn giản chuyển sang trực tuyến internet.

Nhà hoạt động nhân quyền Phạm Đoan Trang mới bị bắt

Theo thông tin từ các thân hữu của nhà báo, nhà hoạt động nhân quyền Phạm Đoan Trang cho biết, cô đã...

Cơ quan chuyên về địa ốc Canada sắp gióng chuông báo động về thị trường địa ốc trên toàn quốc, cảnh báo về rủi ro cao sắp xảy ra nhiều vấn nạn.

Công ty Vay Mortgage và Nhà ở Canada (CMHC) sẽ tăng mức xếp hạng rủi ro từ “vừa phải” lên “mạnh” trong báo cáo đánh giá tổng thể về thị trường địa ốc dân cư sắp được công bố.

Trong một bài viết cho nhật báo The Globe and Mail, tổng giám đốc CMHC Evan Siddall nói: “CMHC gần đây đã quan sát các hiệu ứng lan tràn từ Vancouver và Toronto sang các thị trường lân cận. Những yếu tố này sẽ được phản ánh trong Đánh giá Thị trường Nhà ở sắp công bố vào ngày 26-10. Chúng khiến chúng tôi đưa ra báo động ‘đỏ’ đầu tiên của chúng tôi về thị trường nhà ở nói chung ở Canada.”

Quyết định của CMHC đưa ra báo động đỏ này đã được cân nhắc trong nhiều tháng qua. Theo phân tích của CMHC về các bằng chứng cho thấy những tình hình khó khăn, cơ quan này xếp hạng 15 thị trường đại đô thị dựa trên các tín hiệu rủi ro “yếu” (xanh lục), “vừa phải” (vàng), hoặc “mạnh” (đỏ).

Hồi đầu tháng 10, bộ trưởng tài chính liên bang Bill Morneau đã công bố các biện pháp siết chặt các quy đinh về vay mortgage. Ottawa cũng đóng các lỗ hổng thuế bị một số người mua ngoại quốc lợi dụng.

Hồi tháng 7, CMHC tăng mức cảnh báo cho toàn thị trường  Canada từ “yếu” lên “vừa phải”. Vùng Vancouver đã được chú ý nhiều hơn trong năm nay.

CMHC đã thay đổi mức xếp hạng rủi ro hàng quý cho vùng Vancouver từ  “vừa phải” trong tháng 4 lên “mạnh” trong tháng 7.

CMHC cũng nhận định các thị trường nhà Calgary, Saskatoon, Regina và Toronto có dấu hiệu sắp nảy sinh nhiều vấn đề trong tháng 7. Năm thị trường  được xem là có rủi ro “vừa phải” là Edmonton, Winnipeg, Hamilton, Montreal và Quebec City, còn năm thị trường  được xem là có rủi ro “yếu” là  Victoria, Ottawa, Halifax, Moncton và St. John’s.

Cơ quan liên bang này xem xét bốn mảng quan ngại chính: “Tăng trưởng quá nóng, giá tăng nhanh, giá cao hơn giá trị thực, và xây dựng quá nhiều”. Hồi tháng 7, CMHC cảnh báo rằng các thị trường nhà ở dân cư của Canada nói chúng đã có nhiều dấu hiệu rõ rệt của tình trạng giá cao hơn giá trị thực, giá tăng cao hơn các mức phù hợp với thu nhập khả dụng cá nhân, tăng dân số, và các yếu tố căn bản khác.

Chính quyền British Columbia thông báo một loại thuế 15% đánh vào nhà do người ngoại quốc mua trong vùng Vancouver, có hiệu lực từ ngày 2-8.

Số nhà bán hồi tháng 9 ở vùng Đại Đô thị Vancouver đã giảm 32,6% so với một năm trước, do thị trường nhà điều chỉnh theo tác động của thuế British Columbia đánh vào người mua ở vùng Vancouver không phải là công dân hay thường trú nhân Canada.

Ngược lại, số nhà dân cư bán ở vùng Đại Đô thị Toronto tăng 21,5% hồi tháng 9, so với cùng kỳ năm ngoái.

Tin liên quan:

Bong bóng địa ốc Vancouver dễ vỡ nhất thế giới

Leave a Reply

Dự Báo Thời Tiết

Toronto
overcast clouds
6.2 ° C
8 °
4.4 °
65 %
0.4kmh
100 %
Thu
9 °
Fri
6 °
Sat
7 °
Sun
10 °
Mon
3 °

Hot Topics

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Khách hàng không chịu trả tiền làm nail và buông lời kỳ thị với người gốc Á

Nhân viên của chuỗi tiệm nail ở Toronto bị một khách hàng không hài lòng về cách phục vụ đã phun ra...

Bài Liên Quan

Mississauga đề nghị tỉnh bang sửa luật để trao quyền khám xét nhà khả nghi có căn hộ cho thuê bất hợp pháp

Mississauga đứng thứ 3 trong danh sách 40 thành phố về giá thuê trung bình cho nhà 1 phòng ngủ, và thứ chín về giá thuê trung bình cho nhà 2 phòng ngủ.

Canada tăng thêm 378000 việc làm trong tháng 9; thất nghiệp tiếp tục giảm

Nhờ đó, kinh tế Canada đã khôi phục hơn 3/4 số việc làm bị mất từ khi đại dịch xảy ra

Ontario bắt Toronto, Peel và Ottawa lùi lại Giai đoạn 2, đóng cửa nhiều nơi

Ontario đang kêu gọi người dân trên toàn tỉnh bang ở nhà ngoại trừ vì những mục đích thiết yếu, và thông...