Giá trung bình nhà bán ở Canada trong tháng 7 giảm lần đầu tiên từ năm 2013

Mới Nhất

Liệu Hoa Kỳ có tái đàm phán gia nhập Hiệp định CPTPP ?

Bất kỳ ai thắng cử năm 2020 cũng không thể đưa Mỹ quay trở lại Hiệp Định CPTPP như nhiều người mong đợi... #thoimoicanada #thoimoi #hoaky #TPP #CPTPP #kinhte

4 nước được xem là ‘mối đe dọa chiến lược lớn nhất’ của Canada

Cơ quan an ninh mạng hàng đầu của Canada đã gọi hoạt động mạng do nhà nước bảo trợ của Trung Quốc, Nga, Iran...

Thử nghiệm giai đoạn cuối cho thấy vaccine COVID-19 của AstraZeneca ‘rất công hiệu’

Công ty dược phẩm AstraZeneca cho biết hôm thứ Hai 23/11/2020 rằng các thử nghiệm giai đoạn cuối cho thấy vaccine coronavirus của họ...

Loblaw sẽ thử nghiệm xe giao hàng tự lái ở vùng Toronto vào tháng 1

Loblaw Companies Ltd. đã ký hợp đồng hợp tác với hãng công nghệ Gatik để thử nghiệm xe giao hàng tự lái ở Toronto...

Tiêu Điểm

Chương trình mới của liên bang trợ cấp tiền thuê mặt bằng kinh doanh bắt đầu nhận đơn từ ngày 23/11

Các cơ sở thương nghiệp đang gặp khó khăn trong việc trang trải chi phí đại dịch COVID-19 từ thứ Hai 23/11/2020 có thể...

Bầu cử Mỹ 2020: Đảng Dân chủ thắng mà thua

Phạm Vũ Lửa Hạ Kết quả bầu cử chưa ráo mực, nội bộ đảng Dân chủ đã lại hục hặc. Hai tuần qua, ngoài chuyện tổng...

Joe Biden được dự báo đắc cử tổng thống Hoa Kỳ: Tác động ra sao với Canada?

Tóm tắt tác động đối với Canada trong một số vấn đề then chốt nếu Joe Biden đắc cử tổng thống Hoa Kỳ như dự báo

Ontario công bố hệ thống phân loại vùng theo cấp độ hạn chế và phong tỏa chống COVID-19

Có hiệu lực từ 12:01 sáng thứ Bảy ngày 7/11/2020.

Hôm thứ Ba 15/8, Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA) cho biết, giá trung bình của một căn nhà bán ở Canada trên hệ thống MLS trong tháng 7 là $478,696, giảm 0.3% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là mức giảm hàng năm đầu tiên kể từ năm 2013.

Nếu loại trừ Toronto và Vancouver, giá nhà trung bình trên toàn quốc sẽ giảm hơn $100,000, xuống còn $381,297.

Hiệp hội này nói rằng số nhà bán trong tháng 7 cũng giảm 12% so với một năm trước.

Chủ tịch CREA Andrew Peck nói, “Việc tăng lãi suất cơ bản hồi tháng 7 có thể đã khuyến khích một số người mua nhà có sẵn mortgage được ngân hàng duyệt trước bỏ giá mua.”

Ontario chiếm tỷ lệ lớn trong thị trường nhà của Canada, và những thay đổi về quy định của chính quyền tỉnh bang hồi tháng 4 nhằm hạ nhiệt thị trường dường như đã có tác động mạnh tới vùng Toronto, với giá và số nhà bán thấp hơn nhiều so với mức kỷ lục cho tháng 7.

Nhưng CREA nói rằng có những dấu hiệu cho thấy tác động của những thay đổi đó bắt đầu lắng xuống.

Gregory Klump, nhà kinh tế trưởng của CREA, nói, “Tháng 7 đánh dấu mức giảm hàng tháng ít nhất về số nhà bán ở vùng Đại Đô thị Móng ngựa Vàng kể từ khi Kế hoạch Gia cư Công bằng của Ontario được công bố hồi tháng 4. Điều này cho thấy số nhà bán có thể bắt đầu ra khỏi đáy giữa lúc có tâm lý thị trường bình ổn. Thời gian sẽ cho biết điều này có thực sự đúng hay không.”

Nếu xảy ra đúng như vậy, tức là diễn biến thị trường nhà của Toronto sẽ đi theo con đường rất giống của Vancouver cách đây một năm, khi British Columbia áp dụng một loại thuế 15% đánh vào người mua ngoại quốc mà đã có tác động mạnh tương tự tới thị trường, trước khi hồi phục.

Sau khi giảm trong sáu tháng cuối năm, giá nhà chuẩn mực ở vùng Lower Mainland của British Columbia đã hồi phục và nay đang ở các mức cao kỷ lục mới — tăng 9% ở Vancouver và 15% ở Fraser Valley.

Nhưng ngoài hai thành phố lớn đó, báo cáo của CREA chẳng có gì đáng lo.

Robert Kavcic, nhà kinh tế ở ngân hàng BMO, nói, “Câu chuyện tùy thuộc bạn ở đâu ở Canada. Hiện nay, phần lớn sự chú ý vẫn tập trung vào Toronto, nơi thị trường tiếp tục điều chỉnh giá trong tháng 7. Thị trường Vancouver tiếp tục hồi phục từ đợt điều chỉnh nhỏ do chính sách gây ra hồi năm ngoái, trong khi các thị trường như Ottawa và Montreal đang có đà tăng.”

Leave a Reply

Dự Báo Thời Tiết

Toronto
overcast clouds
7.3 ° C
8 °
6.7 °
65 %
3.8kmh
100 %
Sat
7 °
Sun
8 °
Mon
6 °
Tue
4 °
Wed
2 °

Hot Topics

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Khách hàng không chịu trả tiền làm nail và buông lời kỳ thị với người gốc Á

Nhân viên của chuỗi tiệm nail ở Toronto bị một khách hàng không hài lòng về cách phục vụ đã phun ra một câu...

Bài Liên Quan

Chương trình mới của liên bang trợ cấp tiền thuê mặt bằng kinh doanh bắt đầu nhận đơn từ ngày 23/11

Các cơ sở thương nghiệp đang gặp khó khăn trong việc trang trải chi phí đại dịch COVID-19 từ thứ Hai 23/11/2020 có thể...

Thủ hiến Ontario kêu gọi người dân đừng hoảng loạn mua trữ hàng khi Toronto và Vùng Peel phong tỏa lần thứ hai

Hoảng loạn mua trữ hàng đã là một vấn nạn trong đợt phong tỏa COVID-19 đầu tiên hồi tháng 3. Vấn nạn này dường như...

Toronto và Vùng Peel bị phong tỏa để chống COVID-19: Những điều cần biết

Nơi nào và hoạt động gì được phép mở, nơi nào bị đóng cửa?
Exit mobile version