-0.1 C
Toronto
Friday, March 29, 2024
Home Blog Page 10

WestJet tạm ngừng bay tuyến Toronto-Montreal cho đến tháng Tư năm sau

Hãng Westjet sẽ tạm ngừng bay tuyến Toronto-Montreal cho đến tháng Tư năm sau. Ảnh: John McArthur on Unsplash

Hãng hàng không WestJet sẽ tạm dừng các chuyến bay giữa hai thành phố lớn nhất Canada vào mùa đông này, và có kế hoạch nối lại dịch vụ giữa Toronto và Montreal vào mùa xuân tới.

Hãng hàng không có trụ sở tại Calgary đã xác nhận thông tin này với CBC News vào thứ Tư, sau khi CTV đưa tin lần đầu tiên trước đó một ngày.

Trong một thông cáo báo chí, hãng hàng không đã đưa ra lý do như sau: Tuyến bay một ngày một lần đã tạm thời tạm dừng do hiệu quả hoạt động và phù hợp với định hướng chiến lược của chúng tôi là mở rộng sự hiện diện của chúng tôi ở miền Đông Canada vào mùa đông này, với khả năng kết nối không ngừng nghỉ đến miền Tây Canada được tăng cường, cũng như cung cấp dịch vụ giá cả phải chăng hơn, cơ hội du lịch giải trí và tắm nắng trên khắp Canada.

Hãng WestJet cho biết họ đã có kế hoạch mở lại dịch vụ này vào tháng 4 năm sau.
Động thái này là diễn biến mới nhất sau một năm đầy biến động của ngành hàng không, khi WestJet gần đây đã mua lại hãng hàng không Sunwing và đóng cửa hãng hàng không gía rẻ Swoop.

John Gradek, cựu giám đốc điều hành của Air Canada, hiện đang giảng dạy về quản lý hàng không tại Đại học McGill, cho biết động thái này là một phần trong chiến lược của WestJet nhằm tập trung vào thế mạnh của mình ở miền Tây Canada.

Ông nói trong một cuộc phỏng vấn: “Vì vậy, họ đang đánh đổi Montreal và Toronto để bay các chuyến bay nội địa đường dài hơn. Họ đang xử dụng tài sản hiện có ở Montreal và Toronto để bay đến các thị trường đường dài khác và tập trung vào các dịch vụ bay thẳng đến và đi từ Calgary.”

Hãng hàng không Air Canada gần đây cũng đã thực hiện các điều chỉnh đối với các tuyến đường của mình, hãng hàng không có trụ sở tại Montreal thông báo rằng tình trạng thiếu phi công đang diễn ra đã buộc hãng hàng không phải cắt giảm nhiều tuyến đường ra khỏi Calgary, bao gồm cả dịch vụ bay thẳng đến Ottawa, Halifax, Los Angeles, Honolulu, Cancun và Frankfurt.

Hai trung tâm đang nổi lên

Theo công ty dữ liệu hàng không Cirium, trước động thái của hãng hàng không WestJet, hành lang giữa Toronto và Montréal là một trong những tuyến được phục vụ tốt nhất cả nước, với bốn hãng hàng không khai thác hơn 360 chuyến mỗi tuần.
Nhưng WestJet hiện có số chuyến đi giữa Toronto và Montreal ít hơn 80% so với năm 2019 do công ty đã cắt giảm các tuyến ở Ontario, Quebec và Atlantic Canada để tập trung lại vào miền Tây.

Gradek cho biết khó có thể bỏ qua xu hướng WestJet đang củng cố nỗ lực của mình ở sân sau phía Tây Canada, trong khi Air Canada đang tăng cường sức mạnh tại sân nhà ở phía Đông.

“Đó là sự phát triển của chiến lược trung tâm điển hình,” Gradek nói, nơi WestJet sẽ nắm chặt chung quanh vùng Calgary trong khi Air Canada tập trung vào Toronto và Montreal.

“Chúng tôi đang nhận được ít sự cạnh tranh hơn giữa các hãng vận tải về sự cạnh tranh từ những lãnh địa mà họ đã tạo ra cho chính mình và có ít sự lựa chọn hơn cho người tiêu dùng Canada.”

Cơ quan quản lý ngân hàng sẽ sớm có luật mới để giải quyết “cục nợ” 250 tỉ Gia kim

Ảnh minh họa. FreePik Premium

Cơ quan quản lý ngân hàng của Canada sẽ sớm đưa ra các hướng dẫn mới cho các ngân hàng về các khoản vay nợ thế chấp (mortgage) khi cục nợ này đã lên đến $250 tỉ Gia kim (trong tổng số 2,1 ngàn tỉ nợ) do các khoản thế chấp trả dần âm gây ra kể từ khi lãi suất tăng vào đầu năm 2022.

Sau khi trải qua đại dịch nhất lịch sử của thế kỷ 21, người dân khắp thế giới lại bước vào gia đoạn lạm phát tăng cao do nhiều nguyên nhân. Vì lượng hàng hóa cung không đủ cầu, chiến tranh xâm lược của Nga ở Ukraine nổ ra vào đầu năm 2022 khiến giá xăng dầu, phân bón và ngũ cốc khan hiếm hơn. Cả hai nước đều là nguồn cung cấp các mặt hàng kể trên. Từ đó, giá cả của các mặt hàng thiết yếu tăng nhanh và kéo dài hơn một năm nay.

Và để kìm hãm lạp phát tăng cao gây ảnh hưởng tồi tệ đến nền kinh tế, Ngân hàng Trung ương Canada (BoC) đã thực hiện nhiều lần tăng lãi suất căn bản. Ảnh hưởng trực tiếp nhất là người đang vay nợ mua nhà, hay còn gọi là nợ thế chấp. Và từ đó, nhiều gia đình không thể kham nổi món nợ cứ tăng dần theo lãi suất hàng tháng, nên họ đành chọn giải pháp duy trì số tiền trả hàng tháng chỉ đủ trả nợ dần (interest) khiến phần khấu hao (amortized) kéo dài lâu hơn, thay vì 25 năm nay có thể lên đến 47 năm mà tiền vốn (prime) thì khó có thể trả hết nổi. Ngân hàng gọi thuật ngữ này là “khoản vay trả dần âm” hay “khấu hao âm” (negatively amortized).

Để nhằm giảm rủi ro do các khoản thế chấp trả dần âm gây ra, các khoản vay mua nhà mà thời hạn thanh toán đã tăng vọt theo năm và đôi khi hàng thập kỷ vì các khoản thanh toán không còn đủ để trả khoản vay theo điều kiện như ban đầu.

Chính vì vậy, cơ quan quản lý ngành ngân hàng đang nổ lực để đưa ra biện pháp mới nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng này.

Trong tháng này, Văn phòng Giám đốc các Tổ chức Tài chánh sẽ công bố các hướng dẫn mới về an toàn vốn cho các ngân hàng và công ty bảo hiểm cho vay nợ. Trong số những thay đổi dự kiến sẽ có một số nhằm mục đích kìm chế sự gia tăng các khoản vay trả dần âm.

Khoảng 1/5 khoản vay mua nhà tại ba ngân hàng lớn của Canada hiện đang bị khấu hao âm, điều này xảy ra khi thời hạn thanh toán của khoản vay ban đầu được cộng thêm nhiều năm vì khoản thanh toán hàng tháng không còn đủ để trang trải bất cứ thứ gì ngoài tiền lời.

Đối với khoản vay mua nhà tiêu chuẩn có thời hạn 25 năm, trong những trường hợp thông thường, một tỷ lệ phần trăm nhất định của khoản thanh toán thế chấp sẽ được chuyển đến ngân hàng dưới dạng lãi suất, trong khi một phần khác được phân bổ để trả nợ gốc. Bằng cách đó, khi người đi vay thực hiện thanh toán, họ nợ ngày càng ít tiền hơn theo thời gian.

Nhưng do lãi suất tăng nhanh và lớn trong một năm rưỡi qua, sự cân bằng đó đã bị phá vỡ.

Sự thật đã chứng minh điều đó. Nó đã xảy ra với Michael Girard-Courty. Ông đã mua một căn hộ song lập (semi) ở Joliette, Que., vào năm ngoái với khoản vay có lãi suất thay đổi trong 25 năm. Khoản thanh toán hàng tháng nằm trong ngân sách của gia đình ông ấy, ở mức $1,156. Nhưng kể từ khi anh ấy ký vào đường chấm chấm, Ngân hàng Canada đã tăng lãi suất nhiều lần, điều đó có nghĩa là ngày càng nhiều khoản thanh toán của anh ấy được phân bổ vào lãi suất – chứ không phải để trả khoản vay theo tốc độ anh ấy đã lên kế hoạch.

Trường hợp ông Michael, trong tình hình hiện tại chỉ có $23 để trả vốn cho khoản thế chấp của ông và phần còn lại là tiền lời. Và thế chấp của ông đã tăng từ 25 năm lên 47. Điều này sẽ khiến nhiều người đến lúc về hưu vẫn chưa thể trả hết nổi nợ cho căn nhà của mình.

Ông ấy không phải là người duy nhất rơi vào tình trạng khó khăn này. Khó có con số chính xác, nhưng hồ sơ pháp lý từ các ngân hàng lớn nhất Canada cho thấy các khoản vay trả dần âm tạo thành một đống nợ lớn và ngày càng tăng. Khoảng 1/5 số khoản thế chấp trên sổ sách tại BMO, TD và CIBC nằm trong vùng khấu hao âm trong quý trước.

Đó là khoản nợ nhà ở gần $130 tỉ Gia kim, trong đó, thay vì khoản vay 25 năm tiêu chuẩn, khoản thế chấp được kéo dài trong 35, 40 năm hoặc hơn. Và với khoảng 100.000 khoản thế chấp sắp được gia hạn ở Canada mỗi tháng, nhiều khả năng sẽ có thêm nhiều khoản thế chấp nữa khi nhu cầu mua nhà đang như hạn gặp mưa.

Đây là một tình huống đáng báo động và cần được giải quyết.

Các chuyên gia về tài chánh khuyên rằng nên vay các khoản vay ngắn hạn, lãi suất cố định để vượt qua biến động hiện tại.

Theo thời cuộc hiện tại, tình hình nội bộ của Hoa Kỳ đang gặp nhiều sóng gió, cuộc chiến ở Ukraine vẫn còn tiếp diễn lâu dài thì tình hình lạm phát vẫn khó kéo xuống 2% như BoC mong đợi. Chính vì vậy, việc BoC cắt lãi suất có thể sẽ xảy ra trong vài năm tới.

Một số ngân hàng cho vay hạn chế khả năng khấu hao âm bằng cách yêu cầu người đi vay thanh toán một lần khi khoản thanh toán của họ gần đến giới hạn hoặc chuyển họ sang khoản vay có lãi suất cố định với khoản thanh toán cao hơn nhưng ổn định.

Hai ngân hàng lớn khác của Canada, RBC và Scotiabank, thực hiện chính xác điều đó, đó là lý do tại sao họ lại rơi vào tình thế khó xử như các ngân hàng khác hiện nay.

RBC cho biết trong báo cáo gần đây nhất gởi tới các cổ đông: “Chúng tôi không tạo ra các sản phẩm thế chấp có cấu trúc dẫn đến khấu hao âm, vì các khoản thanh toán cho các khoản thế chấp có lãi suất thay đổi sẽ tự động tăng lên để bảo đảm chi trả lãi tích lũy”.

Mặc dù vậy, gần một phần tư các khoản thế chấp trên sổ sách tại RBC được khấu hao trong hơn 35 năm. Tại TD là 22%, tại BMO là 18% và tại CIBC là 19%, trong khi tại Scotiabank, chưa đến 1%.

Tại một cuộc họp báo gần đây, người đứng đầu Văn phòng Giám đốc các Tổ chức Tài chánh, Peter Routledge đã dội một gáo nước lạnh vào quan điểm cho rằng bất kỳ hình thức “đàn áp” nào sắp xảy ra, nhưng cho biết các hướng dẫn sắp tới là nhằm giảm rủi ro cho các khoản vay này.

Ông nói: “Mức độ tập trung rủi ro không đủ cao để khiến chúng tôi lo ngại nghiêm trọng… nhưng nếu qúy vị hỏi tôi 5 năm trước rằng liệu tôi có muốn xảy ra vấn đề cỡ này hay không thì không. Tôi nghĩ cả ngân hàng, tổ chức tài chánh và người đi vay sẽ tốt hơn nếu mức độ phổ biến của sản phẩm này (khấu hao âm) ít hơn.”

Routledge cho biết có khoảng $250 tỉ Gia kim các khoản thế chấp ở Canada hiện đang được khấu hao trong 35 năm hoặc lâu hơn, đây là một đại diện hợp lý cho một khoản vay đã dài hơn dự kiến ban đầu hoặc sẽ sớm xảy ra.

Đó là khoảng 12% trong tổng số nợ thế chấp trị giá hơn $2,1 ngàn tỉ của Canada – “không nhỏ, cũng không lớn [nhưng] có thể quản lý được,” Routledge nói.

Nhưng ông Peter Routledge thừa nhận đó là một vấn đề và các hướng dẫn sẽ được phát hành trong tháng này “sẽ bắt đầu thảo luận về cách chúng tôi có thể giải quyết vấn đề đó và cách chúng tôi có thể áp dụng nhiều biện pháp giám sát quy định hơn để làm cho sản phẩm này ít phổ biến hơn một chút.”

Ontario mở rộng danh sách các bệnh mà dược sĩ có thể điều trị

Dược sĩ ở Ontario có thể kê đơn thuốc 19 bệnh mà không cần qua Bác sĩ. Ảnh minh họa.

Ontario đang mở rộng số lượng điều kiện mà dược sĩ có thể viết đơn thuốc giúp điều trị.

Tại cuộc họp báo hôm Chủ nhật, Bộ trưởng Y tế Tỉnh bang Sylvia Jones cho biết, tỉnh bang đã bổ sung thêm sáu bệnh thông thường vào danh sách các bệnh mà dược sĩ có thể chẩn đoán và điều trị, có hiệu lực ngay lập tức, nâng tổng số lên 19.

Bộ trưởng Sylvia Jones cho biết tại cuộc họp báo: “Việc kê đơn của dược sĩ đã đạt được thành công lớn ở tỉnh bang của chúng ta. Trong vòng chưa đầy một năm, Ontario đã trở thành một trong những khu vực pháp lý hàng đầu ở Canada trong việc cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe thông qua các hiệu thuốc”.

Tỉnh bang đã cấp cho dược sĩ quyền kê đơn cho 13 bệnh thông thường vào đầu năm nay, và Bộ trưởng Sylvia Jones cho biết 89% dược sĩ hiện đang tham gia chương trình.
Bà cho biết đã có 400,000 đánh giá trên khắp Ontario kể từ khi bắt đầu sáng kiến này.

Chính phủ lần đầu tiên công bố kế hoạch mở rộng quyền kê đơn của dược sĩ trong ngân sách tháng 3 năm nay.

Danh sách bệnh đã được bổ sung thêm như mụn trứng cá, lở loét và nhiễm trùng nấm men, cùng với buồn nôn và nôn mửa liên quan đến mang thai, hăm tã và giun ký sinh như giun kim…

Ban đầu, dược sĩ được cấp quyền kê đơn các bệnh như sốt, tưa miệng, đau mắt đỏ, viêm da, trĩ và nhiễm trùng đường tiết niệu.

Chương trình kê đơn là một điểm cốt lõi trong kế hoạch của tỉnh bang nhằm giải quyết tình trạng tồn đọng lớn về chăm sóc sức khỏe vì thiếu Bác sĩ. Bộ trưởng Sylvia Jones cho biết đã có một số tiến bộ trong lãnh vực này, với danh sách chờ phẫu thuật và thời gian trung bình ở phòng cấp cứu đều giảm.

Bộ Y tế cũng đang lấy ý kiến phản hồi về kế hoạch cho phép dược sĩ kê đơn thuốc cúm, tiêm phòng cúm cho trẻ sơ sinh và tiêm vắc xin RSV, nếu có, trước đợt bùng phát virus vào mùa thu dự kiến của năm nay.

Gây tranh cãi hơn, chính phủ Đảng Bảo thủ Cấp tiến (PC) đã thông qua dự luật cải cách y tế vào tháng 5 cho phép nhiều phòng khám tư nhân cung cấp một số ca phẫu thuật và thủ tục được tài trợ công.

Danh mục 19 căn bệnh mà Dược sĩ có thể cho đơn thuốc:

  1. Mụn.
  2. Viêm mũi dị ứng.
  3. Viêm miệng do Candida (tưa miệng).
  4. Vết loét Canker.
  5. Viêm kết mạc (vi khuẩn, dị ứng và virus).
  6. Viêm da (dị ứng, chàm, dị ứng và tiếp xúc).
  7. Hăm tã.
  8. Đau bụng kinh.
  9. Bệnh trào ngược dạ dày thực quản.
  10. Bệnh trĩ.
  11. Herpes labialis (vết loét lạnh).
  12. Bệnh chốc lở Impetigo ở trẻ sơ sinh và trẻ em.
  13. Côn trùng cắn và nổi mề đay (phát ban).
  14. Bọ ve cắn, điều trị dự phòng sau phơi nhiễm để phòng bệnh Lyme.
  15. Bong gân và chủng cơ xương.
  16. Buồn nôn và nôn khi mang thai.
  17. Giun ký sinh.
  18. Nhiễm trùng đường tiết niệu.
  19. Nhiễm trùng nấm men.

Dân số tăng có khiến nền kinh tế phát triển tốt?

Thủ tướng Justin Trudeau chào đón công dân mới ở Ottawa, 1/7/2023. Ảnh: Adam Scotti/PMO

Dân số Canada tiếp tục tăng với tốc độ nhanh nhất từ trước đến nay. Đó là do nền kinh tế? Rất tiết là không phải điều đó.

BMO Capital Markets cảnh báo nền kinh tế của Canada giống như một cuộc suy thoái, một khi đã được điều chỉnh theo dân số. Tăng trưởng được cho là dễ dàng với sự bùng nổ dân số do nhập cư ồ ạt, nhưng điều này đã gây thành lạm phát. Điều đó gây khó khăn cho Ngân hàng Trung ương Canada khi phải cân bằng lạm phát gia tăng với nền kinh tế đang chậm lại.

Dân số Canada đang bùng nổ, thêm 1,2 triệu người trong một năm

Dân số Canada tiếp tục tăng khi dòng vốn vào kỷ lục được xử dụng làm biện pháp kích thích. Ước tính mới nhất cho thấy mức tăng trưởng hàng năm đạt 3,0% (+1,2 triệu người) kể từ ngày 1 tháng 7. Đây là mức tăng trưởng lớn nhất được ghi nhận xét về mặt con người và có tốc độ nhanh nhất kể từ thời kỳ bùng nổ sau Đệ nhị Thế chiến. Không có nền kinh tế tân tiến nào khác theo đuổi tăng trưởng mạnh mẽ như vậy và đã đạt được điều đó.

Ở mức độ cao, tăng trưởng dân số nhìn chung giúp thúc đẩy nền kinh tế. Nhiều người hơn có nghĩa là tiêu dùng nhiều hơn. Điều đó cũng có nghĩa là phải làm việc nhiều hơn để trả cho mức tiêu thụ đó. Đó là một công thức dễ dàng để tăng trưởng, nhưng không phải dễ dàng như vậy, mà dữ liệu gần đây tiết lộ.

Robert Kavcic, nhà kinh tế cấp cao tại BMO, cho biết: “Rất khó để hạ nhiệt nền kinh tế nói chung khi quy mô dân số đang tăng nhanh như vậy. Nhưng ở cấp độ cá nhân hoặc hộ gia đình, mọi thứ dường như đang trở nên khó khăn hơn”.

GDP của Canada vẫn trì trệ, ngay cả khi dân số tăng trưởng kỷ lục

Theo BMO, người ta có thể mong đợi sự tăng trưởng mạnh mẽ với sự thiết lập dân số của Canada. Dân số đang bùng nổ đang phải đối mặt với tỷ lệ thất nghiệp ở mức thấp kỷ lục. Tỷ lệ tuyển dụng việc làm ở mức 3,9%, cao hơn mức trước đại dịch. Tăng trưởng tiền lương cũng vẫn mạnh mẽ, bất chấp sự xuất hiện đột ngột cạnh tranh việc làm mới.

Ngay cả những cơn gió thuận này cũng không thể cung cấp đủ lực đẩy để thúc đẩy tăng trưởng GDP của Canada. Cơ quan Thống kê Canada (Stat Can) báo cáo GDP thực tế không thay đổi trong tháng 7 và chỉ tăng 0,1% trong tháng 8. BMO nhấn mạnh rằng trong sáu tháng qua, tăng trưởng GDP không hề thay đổi. Không có mức tăng trưởng nào đã là xấu rồi, nhưng việc điều chỉnh theo dân số cho thấy mọi thứ còn tồi tệ hơn nhiều.

Tăng trưởng GDP của Canada giống như một cuộc suy thoái khi được điều chỉnh theo dân số

Điều chỉnh theo mức tăng trưởng dân số, GDP thực tế của Canada đang giảm ở mức đáng báo động. “Xét về mặt bình quân đầu người, GDP thực tế của Canada hiện đang trên đà giảm hơn 2% so với cùng kỳ trong quý 3, mức độ suy giảm thường chỉ thấy trong thời kỳ suy thoái – điểm khác biệt lần này là mẫu số đang tăng lên,” Kavcic nói.
Nói thẳng ra, dân số đang tăng nhanh hơn nhiều so với nền kinh tế. Sự bùng nổ dân số kỷ lục đang thúc đẩy nhu cầu mới, nhưng nó hầu như không thay thế được nhu cầu đã mất. Nhu cầu mới chỉ làm xoa dịu nỗi đau của gia đình.

BMO coi lợi ích lâu dài của việc nhập cư là tin tốt cho Canada. Nhu cầu lao động cao, có tay nghề cao sẽ góp phần thúc đẩy làn sóng nghỉ hưu của thế hệ Baby Boomer. Điều đó sẽ giúp giảm bớt mức tăng lương và lấp đầy khoảng cách về kỹ năng. Tuy nhiên, những hậu quả tiêu cực sẽ được khuếch đại bởi tốc độ theo đuổi.

“Rõ ràng có những lợi ích nhân khẩu học dài hạn từ lượng nhập cư mạnh mẽ, đặc biệt nếu những dòng người đó tập trung vào các khu vực có kỹ năng rất cần thiết của thị trường việc làm. Nhưng tốc độ dòng chảy quan trọng vì nguồn cung nhà ở, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và cơ sở hạ tầng cần thiết khác không thể đáp ứng đủ nhanh với tốc độ hiện tại.”

Hơn một nửa mức tăng trưởng là những người cư trú không thường trú, nhiều người có giấy phép học tập. Điều này giúp đóng vai trò lớn hơn ở phía cầu của phương trình so với việc bổ sung vào nguồn cung. Cuối cùng, nó sẽ bổ sung vào nguồn cung, nhưng nó sẽ làm điều đó nhanh như khi nó đến. Nói cách khác, tác động ngắn hạn là lạm phát và tác động giảm phát dài hạn. Cả hai điều này đều không tốt vì tăng trưởng ổn định là mục tiêu của đồng nội tệ của bất kỳ quốc gia nào.

Nói về tiền tệ, BMO coi sự kết hợp của nhiều yếu tố này là tin xấu đối với Ngân hàng Trung ương Canada. Ngân hàng trung ương đang cố gắng giải quyết lạm phát do nhu cầu dư thừa, bao gồm cả sự gia tăng dân số. Lạm phát là một vấn đề nghiêm trọng, làm xói mòn tăng trưởng GDP thực tế và gây áp lực lên các hộ gia đình. Đồng thời, họ cũng phải đối mặt với tình trạng nền kinh tế đang chậm lại. Đó là sự kết hợp của nhiều yếu tố không tạo ra người chiến thắng, bất kể quyết định nào của BoC.

Ngân hàng RBC nhận định, chỉ khi nào thị trường địa ốc ở Canada sụp đổ thì giá nhà mới hạ

Thủ tướng Justin Trudeau gặp gỡ công nhân tại một công trường xây dựng nhà ở tại Hamilton, Ont. 31/7/2023. Ảnh: Adam Scotti (PMO)

Một báo cáo mới của RBC cho biết nếu không có sự sụp đổ về nhà ở sẽ “phá hủy giá trị tài sản” ở Canada thì sẽ phải mất nhiều năm và nỗ lực phối hợp để khôi phục khả năng chi trả, hạ nhiệt giá nhà.

Báo cáo quý hai về khả năng chi trả nhà ở đưa ra một số điều kiện khắc nghiệt trên khắp Canada và cảnh báo “bất kỳ tiến bộ nào trong việc khôi phục khả năng chi trả nhà ở đều có thể sẽ chậm”.

Theo RBC, để có được bất kỳ sự khác biệt nào trong tình hình nhà ở hiện tại, nguồn cung cần phải tăng vọt thì giá nhà may ra mới giảm.

Nhưng ngân hàng này cho rằng việc này sẽ mất nhiều thời gian và ngay cả khi nhà mới được xây, chi phí xây dựng tăng cao vẫn có thể khiến người dân Canada bị đẩy ra khỏi thị trường.

Ước mơ sở hữu nhà vẫn còn ngoài tầm với của nhiều người

Khi người dân Canada phải đối mặt với lãi suất và giá địa ốc cao, báo cáo cho thấy người mua sẽ tiếp tục phải đối mặt với “các điều kiện cực kỳ khó khăn về khả năng chi trả”.

“Chúng tôi tin rằng những áp lực đó là nguyên nhân gây ra sự sụt giảm đáng kể trong hoạt động bán lại nhà mà chúng tôi đã thấy qua vào mùa hè này ở Ontario và British Columbia. Họ sẵn sàng cân nhắc nhu cầu trong nhiều tháng tới ở cả hai khu vực, với nhiều người mua đã hoàn toàn phải trả giá ở Vancouver và Toronto.”

RBC cho biết chúng ta vẫn đang thấy những tác động của sự suy giảm mạnh về khả năng chi trả do đại dịch đóng một vai trò nào đó.

Tình hình các thị trường nhà đất lớn ở Canada như thế nào?

Vancouver
Mọi hy vọng bất kỳ sự cải thiện nào về khả năng chi trả đều đã tan thành mây khói khi thị trường phục hồi trong quý hai khiến giá nhà lại tăng nhanh sau khi lãi suất tăng vọt trong năm trước.

Calgary
Theo RBC, Calgary rõ ràng là thị trường nhà ở nóng nhất cả nước hiện nay. Ngân hàng cho biết lượng nhà tồn kho đang ở mức thấp nhất trong 15 năm và “doanh số bán nhà đang ở mức cao nhất trước đại dịch” và khi người mua cạnh tranh gay gắt để giành lấy số lượng nhà tồn kho ít ỏi hiện có.

Edmonton
Chúng tôi không ở Calgary… Tình hình ở Edmonton khá khác vì dường như có “nhà tồn kho dồi dào” dẫn đến dễ dàng trong các cuộc đàm phán giá cả.

Toronto
RBC cho biết tình hình hiện tại ở Toronto có nhiều điểm tương đồng với tình hình ở BC hơn là ở Alberta. Không có sự cứu trợ vật chất nào trước mắt ở Toronto và RBC cho biết “giấc mơ sở hữu một ngôi nhà vẫn còn xa tầm với của những người bình thường”.
Lãi suất dường như đã kích thích hoạt động bán lại vào mùa xuân, nhưng RBC dự đoán “thị trường sẽ dịu hơn” trong những tháng tới.

Vụ kiện tập thể chống lại việc ấn định giá ngành địa ốc ở Toronto được thẩm xét lại

Ảnh minh họa. FreePik Premium

Các công ty và người môi giới địa ốc ở Canada có thể phải đối mặt với sự thay đổi đáng kể về mức thu nhập của họ.

Hai năm trước, một vụ kiện tập thể đã được tiến hành cáo buộc tiền huê hồng bán địa ốc được ấn định theo giá ở Vùng Đại đô thị Toronto (GTA). Tuần này, các bị đơn trong ngành đã nỗ lực bác bỏ vụ việc đã kết thúc. Một thẩm phán liên bang vừa xác định vụ kiện tập thể là hợp lệ và bật đèn xanh cho vụ việc được tiếp tục.

Đây là lý do tại sao điều này lại xảy ra và nó có thể dẫn đến việc giảm huê hồng như thế nào.

Các nhà môi giới địa ốc ở Ontario hầu như luôn được trả tiền huê hồng. Tỉnh bang cho phép ba mô hình huê hồng, số tiền cố định, phần trăm doanh thu hoặc kết hợp cả hai. Hình thức bồi thường được thương lượng giữa người bán và đại lý của họ, đại lý của người mua sẽ thu một nửa số tiền.

Về mặt chính thức, các nhà môi giới được tự do ấn định mức bồi thường của mình. Hội đồng địa ốc không đề cập đến tỷ lệ có thể chấp nhận được, mặc dù một số hệ thống sẽ không cho phép tỷ lệ bằng 0. Tuy nhiên, tại Khu vực GTA, thật khó để tìm được địa ốc nào không có tỷ lệ huê hồng 5%, một tiêu chuẩn được chấp nhận rộng rãi trong ngành.

Vì giá bán phản ánh huê hồng và tỷ lệ tăng theo tỷ lệ nên người mua ở GTA phải trả tiền rất nhiều. Huê hồng trên một ngôi nhà trung bình đã tăng từ $21,5 ngàn đô la năm 2010 lên $57 nghìn đô la vào năm 2023, tăng 164%. Con số này cao hơn gấp ba lần tỷ lệ lạm phát mục tiêu, điều này có vẻ hơi dễ chịu đối với nhiều người.

Sự bùng nổ huê hồng đã dẫn đến hơn 40 ngàn đại lý tại TRREB với số bán khoảng 5 ngàn ngôi nhà hàng tháng. Xem ngành địa ốc tồn tại theo câu thần chú cung cầu, thật kỳ lạ khi nguồn cung quá mức của các đại lý không đẩy huê hồng xuống thấp hơn. Đó là vấn đề chính mà vụ kiện tập thể này hy vọng sẽ giải quyết được.

Vụ kiện tập thể cáo buộc huê hồng ấn định giá trong ngành địa ốc ở GTA

Vào năm 2021, Kalloghlian Myers LLP đã đệ đơn kiện tập thể tuyên bố “một âm mưu, thỏa thuận hoặc sắp xếp nhằm ấn định, duy trì, tăng hoặc kiểm soát” tiền huê hồng cho các ngôi nhà trên MLS của GTA. Một nhóm môi giới và nhóm giao dịch địa ốc chặt chẽ được cho là đã làm việc cùng nhau để giúp ấn định tiền huê hồng.

Đặc biệt, họ coi vấn đề bồi thường cho đại lý của người mua là vấn đề. Đại lý niêm yết xác định khoản huê hồng và đại lý của người mua thường thu một nửa số tiền huê hồng. Họ lập luận rằng một thị trường không hạn chế sẽ cho phép đại lý mua nhà thương lượng mức huê hồng được trả. Trong một thị trường cung cấp quá nhiều đại lý, điều này có thể tạo điều kiện thúc đẩy mức phí thấp hơn.

Vì giá bán phản ánh khoản huê hồng nên việc trả quá mức huê hồng sẽ dẫn đến khoản lỗ chung. Người bán thì không được nhận được mức giảm giá, nhưng người mua thì được trả nhiều tiền hơn nếu họ thay đổi người đại diện chịu cho lại tiền huê hồng.

Trong số các bị đơn được nêu tên có:

  • Toronto Regional Real Estate Board
  • The Canadian Real Estate Association
  • Re/max Ontario-Atlantic Canada, Inc. O/a Re/max Integra
  • Century 21 Canada Limited Partnership, Residential Income Fund L.P.
  • Royal Lepage Real Estate Services Ltd.
  • Homelife Realty Services Inc.
  • Right At Home Realty Inc.
  • Forest Hill Real Estate Inc.
  • Harvey Kalles Real Estate Ltd.
  • Max Wright Real Estate Corporation
  • Chestnut Park Real Estate Limited
  • Sutton Group Realty Services Ltd.
  • iPro Realty Ltd.

Nỗ lực bác bỏ vụ kiện của ngành địa ốc vừa thất bại

Trong hai năm qua, các bị đơn trong ngành địa ốc đã cố gắng bác bỏ vụ án. Ngành công nghiệp này đã gặp phải rào cản trong tuần này sau khi một tòa án liên bang ngăn cản nỗ lực bác bỏ vụ việc và bật đèn xanh cho vụ kiện tập thể mở trở lại.

Động thái gần đây không có nghĩa là việc ấn định giá đã được chứng minh, nhưng nó có nghĩa là vụ kiện tập thể không phải là chuyện phù phiếm. Không có nhiều cuộc thảo luận về vụ kiện trong hai năm qua kể từ khi ngành địa ốc và chắc chắn đội quân luật sư đã cố gắng loại bỏ nó. Tuy nhiên, việc tòa án liên bang bác bỏ nỗ lực này khiến nó trở nên rất thực tế.

Việc ấn định giá có xảy ra hay không cuối cùng sẽ tùy thuộc vào tòa án. Tuy nhiên, thật khó để thúc đẩy một môi trường huê hồng linh hoạt và công bằng hơn hơn trong tương lai.

6 Tỉnh bang đồng loạt tăng lương căn bản

Ảnh minh họa.

Khi người dân Canada tiếp tục vật lộn với chi phí sinh hoạt ngày càng tăng, sáu tỉnh bang đã tăng mức lương tối thiểu vào cuối tuần qua.

Tuy nhiên, người ủng hộ việc tăng lương này cho rằng điều đó có thể không đủ để giảm bớt áp lực cho tầng lớp lao động.

Mức tăng lớn nhất xảy ra ở Manitoba, nơi mức lương tối thiểu tăng từ $14,15 Gia kim (CAD) lên $15,30 CAD. Ontario cũng tăng hơn $1 CAD từ $15,50 CAD lên $16,55. Nova Scotia, P.E.I. và Newfoundland và Labrador đều tăng mức lương tối thiểu thêm 50 cent lên $15 CAD.

Mặc dù Tỉnh bang Saskatchewan đã tăng mức lương tối thiểu từ $13 CAD lên $14 nhưng đây vẫn là tỉnh bang có mức lương tối thiểu thấp nhất.

Peter Glimer, một người ủng hộ từ nhóm vận động chống nghèo đói Saskatchewan (PFS) cho biết: “Saskatchewan hiện có mức lương tối thiểu thấp nhất cả nước trước đợt tăng lương này và trên thực tế, trong nhiều năm, chúng tôi đã có mức lương tối thiểu thấp nhất hoặc mức lương tối thiểu thấp thứ hai trong cả nước”.

Ông Peter nói rằng mặc dù mức tăng mới nhất không giúp ích nhiều trong việc nâng cao tiêu chuẩn sống của người dân trong tỉnh bang nhưng cũng không phải là không có gì.
“Bất kỳ mức tăng nào cũng tốt hơn là không có, nhưng xét về việc chúng ta đã tụt hậu bao xa về mặt lạm phát, cũng như về việc chúng ta đã tụt hậu bao xa so với các tỉnh bang khác.”

Bà Suzanne MacNeil từ Justice For Workers Nova Scotia cho biết người dân ở Halifax đã phải làm việc nhiều hơn 40 giờ một tuần như thường lệ để có thể trang trải cuộc sống.
MacNeil nói: “Mọi thứ chắc chắn rất tồi tệ ở Halifax. Mọi thứ đều đắt đỏ trên toàn tỉnh bang và đây hiện là một trong những nơi đắt đỏ hơn để sống ở Canada.”

Mức lương tối thiểu không thay đổi ở các Tỉnh bang còn lại như, Alberta ($15), Quebec ($15,25), B.C. ($16,75), New Brunswick ($14,75), Yukon ($16,77), N.W.T ($16,05) và Nunavut ($16).

Craig Pickthorne của Living Wage Canada cho biết những mức tăng này không làm giảm bớt áp lực lên tầng lớp lao động Canada.

“Đúng, đó là một sự gia tăng, nhưng gần như không đủ ở bất cứ đâu,” Pickthorne nói.
“Không nơi nào trên đất nước bạn có thể kiếm sống, thanh toán các hóa đơn và trang trải cuộc sống trong khi làm việc toàn-thời-gian với mức lương tối thiểu – ngay cả sau khi có những mức tăng này. Công việc còn có mục đích gì khác ngoài việc thanh toán các hóa đơn của bạn? Nếu bạn làm việc toàn-thời-gian, bạn sẽ không phải sống trong cảnh nghèo khó.”
Pickthorne cho biết trên khắp Canada, thậm chí một số mức lương tối thiểu mới còn thấp hơn mức mà những người ủng hộ mô tả là mức lương “có thể sống được”. Ví dụ, ông cho biết ở Halifax, mức lương tối thiểu là $11,50 dưới mức tiêu chuẩn đủ sống.

Mạng lưới Mức lương đủ sống ở Ontario cho biết mức lương đủ sống ở Khu vực Greater Toronto là $23/giờ, cao hơn nhiều so với mức lương tối thiểu mới $16,55 của Ontario. Liên đoàn Lao động Alberta cho biết quyết định của chính phủ Alberta giữ nguyên mức lương tối thiểu vào Chủ nhật tuần này là “vô tâm”.

Pickthorne cho biết tăng lương tối thiểu không phải là giải pháp duy nhất mà chính phủ có thể áp dụng.

“Tăng mức lương tối thiểu không phải là cách duy nhất để chống lại tình trạng nghèo đói ở người có việc làm. Chính phủ cũng có thể xử dụng đòn bẩy về khả năng chi trả bằng trợ cấp hoặc kiểm soát tiền thuê nhà. Hãy cố gắng giải quyết vấn đề giá cả và hạ nhiệt một số thị trường đó. Đó là cách mà bạn có thể làm cho những khác biệt này trở nên không thể chấp nhận được.”

Lãi suất dự kiến sẽ ở mức cao hơn trong thời gian dài hơn

Ngân hàng Trung Ương Canada tại Ottawa. Ảnh: CentralBank

Từ lãi suất cực thấp dẫn đến nhu cầu địa ốc tăng đột biến cho đến tốc độ lãi suất tăng lên đến mức chưa từng thấy trong một thế hệ, thật khó để theo kịp bối cảnh đang thay đổi của những người nắm giữ món nợ thế chấp (mortgage).

Giờ đây, với lãi suất ngày càng được dự đoán sẽ cao hơn trong thời gian dài hơn, nhiều chủ sở hữu nhà đã giữ lãi suất thấp nhiều năm trước có thể đang chuẩn bị tinh thần cho nỗi đau tài chánh khi khoản thế chấp của họ sắp được gia hạn.

“Mỗi tháng trôi qua, khoảng 2% người nắm giữ thế chấp phải đối mặt với việc gia hạn với lãi suất cao hơn nhiều,” Royce Mendes, giám đốc điều hành và người đứng đầu chiến lược vĩ mô tại Desjardins, viết trong một lá thư ngày 19 tháng 9 gởi khách hàng.

Theo Ngân hàng Trung ương Canada (BoC), những người vay với lãi suất cố định (fixed) dự kiến sẽ nhận mức thanh toán trung bình tăng từ 14% đến 25% trong năm tới so với chi phí đầu năm 2022. Vào năm 2025 và 2026, các khoản thanh toán sẽ tăng từ 20% đến 25%.

Những người có lãi suất thay đổi (variable) hoàn toàn đã phải chịu gánh nặng về lãi suất cao hơn, khi khoản thanh toán của họ tăng trung bình 49% tính đến năm nay.
Những người vay có lãi suất thay đổi nhưng khoản thanh toán cố định hàng tháng sẽ phải đối mặt với mức tăng lớn nhất trong tương lai vì một số người có khoản thanh toán chỉ đủ trang trải chi phí lãi vay hoặc thậm chí không bao gồm chi phí đó. Người sở hữu những sản phẩm này phải đối mặt với mức tăng thanh toán trung bình dự kiến là 44% vào năm 2026 khi khoản thế chấp của họ được điều chỉnh lại.

Peter Routledge, người đứng đầu cơ quan quản lý ngân hàng Canada, đã cảnh báo vào tháng 9 vừa qua rằng nhóm người đi vay này, với tổng trị giá khoảng 369 tỷ Gia kim trong tổng số 2,1 ngàn tỷ Gia kim thị trường thế chấp đang tồn đọng, đang “có nguy cơ phải chịu một cú sốc thanh toán đáng kể” và ông không hy vọng sẽ thấy điều tồi tệ đó.

Do các khoản thanh toán tăng mạnh, các ngân hàng và những người cho vay khác đã phản ứng một phần bằng cách kéo dài thời gian trả dần để giảm các khoản thanh toán hàng tháng.

Theo Ngân hàng Canada, hơn 46% các khoản thế chấp ở Canada có lịch thanh toán dài hơn 25 năm tính đến quý 2, con số này đang tăng đều đặn từ khoảng 32% vào mùa hè năm 2020.

Nhiều khoản trả dần thế chấp tại các ngân hàng lớn nhất Canada hiện đã kéo dài hơn 30 năm, từ 24% khoản thế chấp tại RBC đến 30% tại BMO, trong đó phần lớn kéo dài hơn 35 năm. CIBC và TD Bank rơi vào khoảng giữa hai ngân hàng đó, trong khi Scotiabank nổi tiếng vì chỉ có 1% các khoản thế chấp kéo dài hơn 30 năm.

Cơ quan quản lý ngân hàng cũng đang gây lo ngại về các điều khoản thế chấp kéo dài này, điều này làm chậm tốc độ xây dựng vốn sở hữu trong nhà của họ. Ngược lại, những người cho vay cũng đang tìm cách giảm bớt các khoản thế chấp dài hạn, với hầu hết các báo cáo trong quý trước rằng họ đã loại bỏ một hoặc hai điểm phần trăm trong tổng số khoản thế chấp có thời hạn từ 30 năm trở lên.

Khi việc trả dần kéo dài không còn được ưa chuộng, người đi vay có thể phải trả một khoản tiền một lần hoặc tăng khoản thanh toán hàng tháng để đưa khoản vay của họ trở lại bình thường, điều mà cơ quan quản lý đề xuất là lựa chọn ưu tiên.

Tuy nhiên, việc huy động được nguồn vốn có thể là thách thức đối với nhiều người khi các rạn nứt bắt đầu xuất hiện trên thị trường tín dụng.

Seamus Benwell, chuyên gia nghiên cứu nhà ở tại Canada Mortgage and Housing Corp (CMHC), cho biết: “Các khoản vay mua xe hơi, thẻ tín dụng, hạn mức tín dụng, tình trạng quá hạn trong các sản phẩm đó đang gia tăng”.

Theo Meaghan Hastings, giám đốc điều hành công ty môi giới The Mortgage Coach, những người đi vay không có khả năng thanh toán các khoản thanh toán cao hơn hoặc không có sẵn tiền mặt để thanh toán một lần sẽ phải xem xét tất cả các lựa chọn của họ.

Bà cho biết bà đã nghe thấy những khách hàng ngạc nhiên khi biết lãi suất đã tăng cao như thế nào, đặc biệt là khi họ phải vượt qua bài kiểm tra sức chịu đựng thế chấp (stress test) nếu muốn chuyển đổi người cho vay.

Bà nói, cuộc thử nghiệm đang đẩy nhiều người đi vay bước vào thị trường cho vay chợ đen “private”, hay còn gọi là B hay C banks.

“Mặc dù họ có điểm tín dụng tốt, họ có thu nhập lớn. Nhưng họ cũng khó được các ngân hàng hiện nay chấp thuận.”

Hastings cho biết, mặc dù lãi suất của thị trường “chợ đen” có giá cao hơn nhưng ngày càng có nhiều lựa chọn vị thế này.

Công đoàn Giáo viên Ontario bỏ phiếu đồng thuận với tỉnh bang tránh một cuộc đình công

Các giáo viên Trung học đang bỏ phiếu ủng hộ giải pháp của Tỉnh bang để tránh một cuộc đình công.

Giáo viên trung học công lập Ontario đã bỏ phiếu ủng hộ một thỏa thuận với Tỉnh bang Ontario và công đoàn của họ nhằm tránh được một cuộc đình công thông qua việc xử dụng trọng tài ràng buộc tự nguyện.

Liên đoàn giáo viên trường trung học Ontario (OSSTF) đã gặp đại diện của tỉnh bang vào cuối tháng 8 và đi đến thỏa thuận thương lượng. Là một phần của cuộc đàm phán, nếu không đạt được thỏa thuận tập thể nào trước ngày 27 tháng 10, bên thứ ba sẽ được cử đến để đưa ra quyết định cuối cùng về các vấn đề chưa được giải quyết.

Các thành viên, từ nhân viên giáo dục đến giáo viên, có cơ hội bỏ phiếu về đề xuất này từ ngày 7 tháng 9 cho đến thứ Tư 04/10.

Bộ trưởng Giáo dục Tỉnh bang Stephen Lecce cho biết trong một tuyên bố: “Tôi rất vui mừng khi các thành viên Liên đoàn Giáo viên Ontario đã bỏ phiếu ủng hộ thỏa thuận này nhằm giúp con em được đến lớp”.

“Chúng tôi đã cùng nhau đặt 400,000 học sinh trung học công lập nói tiếng Anh lên hàng đầu, và kết quả là, một học sinh trung học bắt đầu vào năm ngoái giờ đây sẽ tốt nghiệp sau ba năm mà không bị đe dọa đình công.”

OSSTF đã thông qua đề xuất này với chỉ hơn 78% thành viên ủng hộ. Đề xuất được phê duyệt bảo đảm sẽ không có đình công nào khi ngồi vào bàn thương lượng với tỉnh bang trong vòng đàm phán này, vì bất cứ điều gì không thể thống nhất được sẽ được đưa ra cho trọng tài phân xử.

Chủ tịch OSSTF / FEESO Karen Littlewood cho biết trong một thông cáo báo chí: “Chúng tôi tự hào thông báo rằng sau cuộc bỏ phiếu kéo dài ba tuần, dành cho tất cả các Thành viên trong khu vực hội đồng nhà trường, các Thành viên OSSTF/FEESO đã bỏ phiếu thông qua đề xuất sẽ đưa tất cả các mục chưa được giải quyết ra trước một trọng tài độc lập, bên thứ ba.”

“Không thể tin cậy được Thủ hiến Doug Ford. Trong hơn 14 tháng, chúng tôi đã cố gắng thuyết phục chính phủ Ford đàm phán một cách thiện chí nhưng chúng tôi không có một đối tác nào quan tâm đến việc bảo vệ hệ thống giáo dục công của chúng ta. Bây giờ chúng ta có cơ hội bỏ qua các con đường thương lượng truyền thống để bảo đảm một thỏa thuận tập thể công bằng.”

Phát biểu sau thông báo này, Bà Karen Littlewood cho biết mọi chuyện đã “khác biệt đáng kể” trên bàn thương lượng.

Bà nói: “Tôi nghĩ điều này thực sự tích cực, nhưng tất cả phụ thuộc vào việc các thành viên của chúng tôi có ủng hộ con đường này hay không và họ đã nói một cách thành công vào tối nay”.

“Khi bạn có một chính phủ thực sự mạnh với nhiều ghế, họ không phải làm gì cả, nhưng họ đã đến bàn đàm phán và sẵn sàng để trọng tài quyết định, và tôi nghĩ đó là vì tất cả những điều đó. Qua vụ bê bối Greenbelt, với sự từ chức của một số bộ trưởng, dĩ nhiên là họ cần một vài tin tốt cho họ, và chúng tôi cũng cần một câu chuyện hay cho các nhân viên ngành giáo dục”.

Mới tuần trước, tỉnh bang đã đạt được thỏa thuận dự kiến với 3.500 nhân viên giáo dục do Liên đoàn Giáo viên Tiểu học (ETFO) đại diện, mặc dù thỏa thuận vẫn chưa được thực hiện với 80.000 giáo viên và các thành viên.

Bộ trưởng Giáo dục Tỉnh bang Stephen Lecce nói: “Tôi nghĩ chúng tôi đang đi đúng hướng. Chính phủ đã đưa ra phương án phân xử lợi ích bằng trọng tài. Nếu chúng tôi có thể đồng ý, chúng tôi có một hệ thống công bằng, độc lập để đưa ra kết quả tránh đình công và đó là ưu tiên của tôi.”

Vì sao ngày càng có nhiều chùa Phật giáo trong vùng GTA bị trộm cướp?

Những tên trộm người Nam Á đột nhập vào chùa Linh Sơn ơ Windsor mang đi két sắt nhiều tiền mặt.

Trong thời gian qua, nhiều chùa chiền Phật Giáo ở vùng GTA bị kẻ lạ vào trộm cũng như xông vào cướp tài vật cúng Tam Bảo đã dấy lên sự phẫn nộ từ Phật tử cũng như cư dân chung quanh đó, nguyên nhân vì đâu, mời quý vị theo dõi bài phóng sự dưới đây được đăng trên CBC.

Cô Chemi Lhamo cho biết, chào đón khách thập phương đến thăm viếng ngôi chùa luôn là giá trị cốt lõi của Phật giáo. Bây giờ, nó không đơn giản như vậy.

Cô Chemi là một nhà tổ chức của Trung tâm Văn hóa Tây Tạng Canada và là người phát ngôn của Trung tâm Phật giáo Gajang, nói với CBC Toronto: “Chính những nơi được cho là mở cửa hiện phải có biện pháp phòng ngừa”.

Một loạt tội ác gần đây tại các nơi thờ phượng trên khắp khu vực Đại Đô Thị Toronto đã khiến Trung tâm Phật giáo Gajang và những nơi khác tương tự phải tăng cường an ninh. Điều đó bao gồm sàng lọc khách thập phương mới đến.

Cô Chemi nói tiếp: “Thật đáng buồn vì trong thế giới mà chúng ta đang sống, không có nhiều không gian an toàn, thậm chí chỉ là không gian trống để tiếp cận”.

Từ ngày 21 tháng 7 đến ngày 9 tháng 9, cảnh sát ở khu vực Peel và York đã báo cáo bảy vụ đột nhập và trộm cắp tại các ngôi chùa, tu viện và trung tâm thiền định Phật giáo. Chưa có lệnh bắt nào được đưa ra. Các nơi thờ cúng từ chối bình luận với lý do lo ngại họ có thể trở thành nạn nhân lặp lại hoặc bị trả thù.

Cảnh sát Vùng Peel cho biết trong một vụ việc, các nghi phạm đã lấy trộm tiền và gây thiệt hại tài sản. Trong một trường hợp khác, nghi phạm đã cầu xin sự ban phước trước khi trộm két sắt và bỏ trốn.

Các ngôi chùa và tu viện Phật giáo không phải là nơi thờ cúng duy nhất bị nhắm tới. Theo dữ liệu của cảnh sát, đã có 29 vụ đột nhập vào các trung tâm tôn giáo trên khắp Vùng Peel kể từ đầu năm.

Cảnh sát cho biết những vụ việc gần đây dường như được thúc đẩy bởi lợi ích tài chánh và không bị điều tra như tội phạm thù hận. Các nhà điều tra đang truy lùng các nghi phạm nhưng chưa thực hiện bất kỳ vụ bắt giữ nào.

Cảnh sát Toronto cho biết nhà chức trách đang liên lạc với các cơ quan cảnh sát khác và đang tiến hành tuần tra chung, đặc biệt là ngoài giờ, tại các khu vực có nơi thờ phượng.
Bà Chemi Lhamo nói: “Nói chung đây là những nơi rất thân thiện và cởi mở. Chứng kiến những vụ đột nhập, đe dọa, trộm cắp như vậy khiến tôi khá nản lòng”.

Theo Antoine Panaioti, một chuyên gia về triết học Phật giáo tại Đại học Toronto Metropolitan, Phật giáo ở Canada đã có từ nhiều thế kỷ trước.

Ông nói rằng nó có thể bắt nguồn từ việc xây dựng tuyến đường sắt vào những năm 1880.
Gần 150 năm sau, các thành viên của cộng đồng Phật giáo ở Toronto chiếm 2% dân số thành phố, theo dữ liệu của Cơ quan Thống kê Canada từ năm 2021.

Bốn nghi phạm cướp chùa ở thành phố Markham đang bị cảnh sát truy lùng. Ảnh York Region Police

Có rất nhiều nơi thờ cúng Phật giáo – mỗi nơi thực hành các hệ phái tôn giáo hơi khác nhau. Chẳng hạn, Phật giáo Trung Hoa, Việt Nam, Tây Tạng… đều có bản sắc và văn hóa khác nhau.

Tuy nhiên, Panaioti cho biết tất cả họ đều dựa vào tiền quyên góp, điều này có thể khiến họ trở thành mục tiêu.

Ông Timothy Bryan, trợ lý giáo sư xã hội học tại Đại học Toronto, người nghiên cứu chính sách về tội phạm thù hận, cho biết không chỉ giả định rằng có tiền mặt tại chỗ mới khiến những nơi thờ cúng này trở thành “mục tiêu dễ dàng” cho tội phạm.

Ông nói rằng các giá trị cốt lõi của tôn giáo – cởi mở và chào đón, với “mong muốn đáp ứng nhu cầu của mọi người” – cũng có tác động.

Mặc dù cảnh sát không coi những vụ việc này là tội phạm thù hận, Bryan nói rằng chúng vẫn có “tác động đáng kể” đến cộng đồng.

Những loại tội phạm này không phải là một hiện tượng hoàn toàn mới.

Cô Pamela Yoshida nhớ lại nhiều vụ đột nhập và các sự cố khác tại chùa Phật giáo Toronto, nơi cô đã đến từ khi còn quấn tã và hiện là trợ lý hành chính.

Vào năm 2005, khi nhà thờ chuyển từ Đường Bathurst đến một địa điểm mới ở North York, cô cho biết những vụ đột nhập đó đã chấm dứt. Mặc dù cô Pamela nói rằng những sự cố gần đây đã khiến một số thành viên cộng đồng đặt câu hỏi liệu có cần thêm biện pháp phòng ngừa hay không, chẳng hạn như một tấm biển quảng cáo: “Chúng tôi không giữ tiền mặt bên trong tòa nhà”.

Cô Pamela Yoshida không nghĩ điều đó là cần thiết.

“Chúng ta nên cởi mở và chào đón tất cả mọi người. Bạn biết đấy, nếu ai đó muốn đột nhập vào đây, đó là lương tâm của họ.”

Cảnh sát cho biết cuộc điều tra của họ sẽ tiếp tục, nhưng Bryan nói rằng thật không may, trách nhiệm tự vệ lại thuộc về những nơi thờ cúng.

Ông nói: “Thông thường rất khó để thực hiện công tác phòng ngừa một cách nghiêm ngặt thông qua lực lượng cảnh sát. Nếu cộng đồng muốn có những cách hiệu quả để ngăn chặn những sự việc như thế này xảy ra, họ có thể phải chịu chi phí lắp đặt hàng rào, cổng hoặc camera.”

Trở lại Trung tâm Phật giáo Gajang, Cô Chemi Lhamo nói rằng điều quan trọng đối với cộng đồng là làm điều tốt nhất: tình yêu thương.

Cô nói: “[Những sự cố này] khuyến khích chúng tôi truyền bá các giá trị của truyền thống Phật giáo, bắt nguồn từ trí tuệ và lòng từ bi. Hãy tiếp tục lan tỏa những thông điệp yêu thương và từ bi đến mọi người để những sự việc như vậy ít xảy ra hơn”.

Không những chùa Phật giáo bị trộm cướp mà ngay cả Nhà thờ đạo Hindu và Hồi giáo cũng bị trình trạng tương tự.

Chùa Phật giáo của cộng đồng người Việt có bị ảnh hưởng gì?

Trong nhiều năm gần đây tình trạng trộm cắp cũng rất thường xảy ra ở các chùa của người Việt. Không những thế, bọn cướp còn táo tợn vào chùa cướp tiền cúng Tam Bảo và hành hung các thầy, gây thương tích không nhẹ.

Theo ghi nhận của cảnh sát GTA, vào năm 2019, một nhóm người bịt mặt xông thẳng vào một ngôi chùa của người Việt trong vùng GTA cướp đi một số tiền mặt và đánh đập sư trụ trì khiến thầy phải nhập viện. Sự việc xảy ra khiến nhiều Phật tử trong vùng bàng hoàng.
Nghi phạm được thầy mô tả là người da trắng hoặc nam Mỹ.

Theo cảnh sát Windsor, vào ngày Chủ nhật 10/09/2023 – một ngôi chùa Việt Nam ở đây bị bốn tên người Ấn Độ đột nhập vào chùa lúc giữa trưa các Phật tử và thầy đang tụng kinh cướp đi một tủ sắt chứa nhiều tiền mặt mà không một ai hay biết. Sự việc đến giờ vẫn đang được cảnh sát điều tra.