Home » Địa Ốc » Số nhà bán ở GTA năm 2018 giảm 16%, giá trung bình giảm 4.3%
(Ảnh: Graeme Roy/ The Canadian Press)

Số nhà bán ở GTA năm 2018 giảm 16%, giá trung bình giảm 4.3%

Số nhà bán và số nhà đăng bảng bán mới ở vùng Đại đô thị Toronto (GTA) giảm trong năm 2018, khi người mua và người bán đối mặt với lãi suất cao hơn và quy định vay mortgage nghiêm ngặt hơn.

Hội đồng Địa ốc Toronto (TREB) cho biết có 77,426 giao dịch mua bán nhà dân cư được ghi nhận qua hệ thống MLS của mình trong năm 2018, giảm 16.1% từ 92,263 giao dịch trong năm 2017.

TREB nói rằng tổng số nhà mới đăng bảng bán mới cũng thấp hơn, giảm 12.7% xuống còn 155,823 căn trong năm 2018.

Trong khi đó, giá bán trung bình của tất cả các loại nhà ở vùng GTA giảm 4.3% xuống còn $787,300.

Theo TREB, giá nhà tăng nhẹ ở Toronto nhưng giảm ở các vùng ngoại ô trong khi giá condo – loại nhà tạo chiếm phân khúc lớn của thị trường thành thị – tăng 7.8% so với cùng kỳ năm trước.

TREB, tổ chức đại diện hơn 52,000 chuyên viên môi giới địa ốc trong vùng, nói mặc dù các gia đình đang tạm ngừng mua bán để tái đánh giá các lựa chọn nhà cửa của họ, TREB thấy số nhà bán và giá có cải thiện trong nửa cuối năm.

TREB cho biết số nhà bán giảm 22.5% trong tháng 12 xuống còn 3,781, giảm từ 4,876 trong cùng tháng 12 năm trước.

Giá bán trung bình trong tháng 12 tăng nhẹ 2.1% lên tới $750,180 từ mức $734,847 của tháng 12/2017.

Giá trung bình của một nhà độc lập (detached) ở Toronto trong tháng 12/2018 là 1.14 triệu đô-la, giảm 8% so với năm trước, và ở các vùng lân cận là $891,095, giảm 2.2%.

Các loại nhà khác – bán độc lập (semi-detached), nhà townhouse và căn hộ condo – đều có mức tăng giá 3.2%-9.9% trong tháng 12/2018 ở cả Toronto và vùng GTA.

Check Also

Conservative Leader Andrew Scheer on balanced budgets, national unity, and quality family time

Thời Mới's interview with Conservative Leader Andrew Scheer on June 15, 2019

Liên bang sẽ đánh thuế carbon ở Alberta từ ngày 1/1/2020

Liên bang sẽ đánh thuế carbon ở Alberta từ ngày 1/1/2020

Leave a Reply