fbpx
6.1 C
Toronto
Sunday, October 25, 2020

Tóm tắt 16 biện pháp của Ontario để hạ nhiệt thị trường địa ốc

Mới Nhất

Ontario gia hạn các lệnh khẩn cấp COVID-19 cho tới ngày 21/11

Trong tình hình số ca COVID-19 luôn dao động trong làn sóng thứ nhì của đại dịch, chính quyền Ontario loan báo...

Ông Trump, đại dịch và quyền hạn của Tổng thống

Đại dịch xuất phát từ Vũ Hán gây 210,000 người Mỹ chết, trên 7 triệu người nhiễm bịnh, trong số có Tổng thống Trump, nên mở đầu cuộc tranh luận giữa hai ứng viên Phó Tổng thống ngày 7/10/2020

Mississauga đề nghị tỉnh bang sửa luật để trao quyền khám xét nhà khả nghi có căn hộ cho thuê bất hợp pháp

Mississauga đứng thứ 3 trong danh sách 40 thành phố về giá thuê trung bình cho nhà 1 phòng ngủ, và thứ chín về giá thuê trung bình cho nhà 2 phòng ngủ.

Ontario khuyến cáo không nên đi xin kẹo tối Halloween năm nay ở các điểm nóng COVID-19

Chính quyền tỉnh bang đang khuyến cáo trẻ em không nên đi xin kẹo tối Halloween năm nay ở những vùng của...

Tiêu Điểm

Thủ lãnh Đảng Bảo thủ đòi tống cổ đại sứ Trung Quốc nếu không công khai xin lỗi người Canada

“Một lời đe dọa đối với người Canada ở bất cứ nơi đâu là lời đe dọa đối với người Canada ở mọi nơi”

Cách Trung Quốc xử dụng Trí Tuệ Nhân Tạo để kiểm soát người dân

Cuộc chiến tranh bá quyền không dừng lại với sự sụp đổ của Đức quốc xã vào năm 1945, hay của Liên Xô vào năm 1991 - nó chỉ đơn giản chuyển sang trực tuyến internet.

Nhà hoạt động nhân quyền Phạm Đoan Trang mới bị bắt

Theo thông tin từ các thân hữu của nhà báo, nhà hoạt động nhân quyền Phạm Đoan Trang cho biết, cô đã...

Bầu cử 2020: Cuộc chiến giành Tối Cao Pháp Viện

Bà Barrett ủng hộ Tu Chính Án thứ hai một cách khá triệt để với quan điểm cây súng là tài sản của công dân.

Hôm thứ Năm 20/4, chính quyền Ontario đã loan báo một gói chính sách toàn diện về vấn đề gia cư nhằm hạ nhiệt thị trường địa ốc đang tăng quá nóng. Sau đây là 16 biện pháp được đề xuất:

  • Thuế Đầu cơ của Người không cư trú (Non-Resident Speculation Tax) với thuế suất 15%. Thuế này sẽ áp dụng đối với người không phải là công dân, thường trú nhân (PR) hay không phải các công ty Canada mua nhà tại vùng Đại Đô thị Toronto (GTA).
  • Mở rộng biện pháp kiểm soát giá thuê nhà để áp dụng cho tất cả các căn cho thuê tư nhân ở Ontario, trong đó có nhà xây sau năm 1991, mà hiện nay được miễn trừ.
  • Cập nhật Đạo luật Cho thuê Gia cư để có thêm một hợp đồng thuê nhà chuẩn mực, các điều khoản nghiêm ngặt hơn về những trường hợp lấy lại nhà thuê vì lý do “để sử dụng riêng của chủ nhà”, và các thay đổi kỹ thuật về Hội đồng Chủ nhà-Người thuê nhà để quy trình này công bằng hơn, và những thay đổi khác.
  • Một chương trình khai thác giá trị của các tài sản đất đai công hữu còn thừa của tỉnh bang để xây dựng nhà ở theo giá thị trường và nhà ở được trợ giá.
  • Luật cho phép Toronto và có thể các thành phố khác được đánh thuế nhà bỏ trống để khuyến khích người có nhà bán hoặc cho thuê những căn không có người ở.
  • Một kế hoạch để bảo đảm rằng thuế địa ốc đối với những chung cư mới có thuế suất bằng với các loại gia cư khác.
  • Một chương trình 5 năm, trị giá 125 triệu đô-la để khuyến khích xây dựng các chung cư cho thuê mới bằng cách hoàn lại một phần lệ phí phát triển địa ốc.
  • Tăng tính linh hoạt cho các chính quyền địa phương về việc sử dụng các công cụ thuế địa ốc để khuyến khích phát triển địa ốc.
  • Thành lập một Ban Nguồn cung Gia cư mới với các công chức chuyên trách của tỉnh bang để xác định các rào cản đối với các công trình xây dựng gia cư cụ thể và phối hợp với giới phát triển địa ốc và các chính quyền địa phương để tìm ra các giải pháp.
  • Nỗ lực tìm hiểu và xử lý các tập quán mà có thể đang góp phần tránh thuế và đầu cơ quá nhiều trong thị trường nhà.
  • Rà soát lại các quy định mà các chuyên viên môi giới địa ốc buộc phải tuân theo để bảo đảm thân chủ được đại diện một cách công bằng trong các giao dịch địa ốc.
  • Lập một nhóm cố vấn về gia cư; nhóm này sẽ họp hàng quý để tư vấn thường xuyên cho chính quyền tỉnh bang về hiện trạng của thị trường nhà và bàn về tác động của các biện pháp và bất cứ biện pháp nào cần thực hiện thêm.
  • Tuyên truyền để người tiêu dùng hiểu các quyền của họ, nhất là về vấn đề một chuyên viên địa ốc đại diện cho nhiều hơn một bên trong một giao dịch địa ốc.
  • Hợp tác với Thuế vụ Canada (CRA) để nghiên cứu các quy định báo cáo toàn diện hơn để các giao dịch mua và bán địa ốc ở Ontario trả đúng các khoản thuế, bao gồm thuế thu nhập và thuế bán hàng, ở cấp liên bang và tỉnh bang.
  • Lập thời gian biểu cho những lần sửa chữa thang máy, có tham vấn khu vực tư nhân và Cơ quan quản lý Tiêu chuẩn và An toàn Kỹ thuật.
  • Các quy định bắt buộc các chính quyền địa phương cân nhắc phạm vi phù hợp của các kích cỡ căn hộ ở những chung cư có một độ sử dụng cao để thích ứng với nhiều mức khác nhau về số người trong gia đình và thu nhập gia đình, và nhiều yếu tố khác.

Leave a Reply

Dự Báo Thời Tiết

Toronto
overcast clouds
6.1 ° C
7 °
5.6 °
70 %
7.2kmh
90 %
Sun
7 °
Mon
8 °
Tue
7 °
Wed
11 °
Thu
9 °

Hot Topics

Trợ cấp khẩn cấp CERB: Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác

Hướng dẫn và giải đáp thắc mắc về Trợ cấp Ứng phó Khẩn cấp Canada (#CERB): Ai hưởng? Bao nhiêu? Điều kiện? Ngày nộp đơn? … và nhiều câu hỏi phổ biến khác #coronavirus #COVID19

Khách của tiệm nail Ontario được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Khách của tiệm nail ở Guelph, Ontario, được khuyến cáo đi xét nghiệm HIV, viêm gan B & C

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Mỗi gia đình Canada được chính phủ trợ cấp bao nhiêu để ứng phó dịch COVID-19?

Khách hàng không chịu trả tiền làm nail và buông lời kỳ thị với người gốc Á

Nhân viên của chuỗi tiệm nail ở Toronto bị một khách hàng không hài lòng về cách phục vụ đã phun ra...

Bài Liên Quan

Cảnh sát truy lùng người tuyên bố trên mạng là sẽ xả súng tại trường học Toronto

Cảnh sát đang cố gắng xác định danh tánh một người đàn ông được cho là đã tuyên bố trong một cuộc...

Các đảng đối lập hứa mở lại cuộc điều tra về WE Charity khi Hạ viện họp lại

Các đảng đối lập liên bang hứa hẹn sẽ tiếp tục đấu tranh để làm cho ra lẽ vụ bê bối về...

Thủ lãnh Đảng Bảo thủ đòi tống cổ đại sứ Trung Quốc nếu không công khai xin lỗi người Canada

“Một lời đe dọa đối với người Canada ở bất cứ nơi đâu là lời đe dọa đối với người Canada ở mọi nơi”